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观点网讯：10月28日，湘江集团作为原始权益人发行的中金—湘江集团梅溪湖资产支持专项计划正式设立，标志着湖南省国有企业首单类REITs项目成功发行。

观点新媒体获悉，项目总规模20亿元，优先级18亿元，产品期限18年，标的物业为湘江集团子公司湘江商管旗下两座写字楼项目——湘江集团大厦与梅溪湖创新中心。

本次发行全场认购倍数达到2.52倍，优先级资产支持证券发行利率3.15%，创全国地方国有企业类REITs项目最低利率、全国以商业不动产为底层资产的类REITs项目最低利率。

下一步，湘江集团将充分发挥类REITs等不动产资产证券化融资对新区建设的积极作用，提高金融服务实体经济的能力和水平。