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观点网讯：11月1日，恒地红磡大型重建项目必嘉坊 （BAKER CIRCLE )必嘉坊．迎汇（BAKER CIRCLE EUSTON）已上载售楼书，提供280伙，当中有23伙特式单位，户型涵盖开放式至三房，实用面积介乎192至514尺，主打一房单位，占整体近62%。

恒基营业（一）部总经理林达文表示，最快今个星期内开价及下星期开售。价钱将根据市场定价及项目入伙期等因素。至于项目第一期必嘉坊．曦汇至今共累沽出140伙，暂套现9.7亿港元，平均呎价为24,700港元。

整个红磡黄埔4街重建项目，分3期发展，设9座住宅大楼，提供约2,800伙，并设近1公里商业步行街及16.8万平方呎商场。至于，第一期项目位于机利士南路与宝其利街，由3幢住宅大楼组成，提供约1,000伙。其中，早前已开售的必嘉坊．曦汇属于第一期部份之一，主打一房及两房户，提供324伙，预计关键日期2024年3月31日。

必嘉坊为近30年来最大型的私人发展市区旧楼重建计划项目。收楼至今历时逾20年，涉及总楼面超过100万平方呎，结合八组地盘，更是全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划。

而集团旗下沐泰街8号有机会今年内推出，提供约700伙，实用面积300至1000平方呎。

另外，ONE INNOVALE Cabanna，累售77伙，套现3.6亿元，平均成交呎价约14500港元，有机会月内加推新一批单位应市。One Innovale整体累售970伙，套现约48亿港元，平均成交呎价约 14866港元。