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观点网讯·：11月9日，台州临海市挂牌1宗商住地，为六角井未来社区3-1号地块，预计11月29日带方案出让。地块起价37600万元，起始楼面价6928元/㎡。

观点新媒体从出让文件获悉，地块出让面积22613㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积54271.2㎡。其中沿街商业面积不少于580㎡，商业部分无偿返还给政府指定单位。

本地块住宅中须配置人才房456套，人才房总面积不小于32910㎡，销售均价15000元/㎡，其他九大场景配建内容详见规划文件。

地块南侧是六角井未来社区1号地块和2-1号地块，均由当地房企伟星竞得。

其中，今年7月26日伟星以总价45300万元竞得大洋街道东方大道北侧、水云北路西侧（六角井未来社区1号）地块，楼面价7596元/㎡，溢价率3.90%。