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观点网讯：12月26日，佛山顺德北滘潭洲国际会展中心南侧一宗近22万㎡商住地出让，起拍价23.94亿元，扣除教育用地等，折合起拍楼面价约5600元/㎡。

据观点新媒体了解，该宗地最终由广东顺控城投置业有限公司以底价239434万元成交。顺控集团是顺德区属国有资本投资运营集团公司，为顺德区属国有资产运营和资本运作平台。这是广东顺控城投年内在佛山斩获的第四宗地块，其余三宗位于顺德的龙江、容桂和勒流。

根据出让文件显示，出让地块总占地面积219126.25㎡，包括ABCD四个分区。其中，AB区均为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，A区占地101126.35㎡，容积率不高于2.8，B区占地55552.42㎡，容积率不高于2.6。

C区为教育用地，占地33530.6㎡，规划配建一所公立完全小学，根据投资建设协议，公立小学投资总额不低于4.5亿元，计容建面不少于62640㎡，办学规模为 42 个班，且需要在交地之日起33个月内完成工程竣备。D区为城镇村道路用地，占地28916.88㎡，规划道路必须保持对外开放，总建设成本不少于4627万元。

值得一提的是，地块分两期交地，其中，A区、B区自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内交付土地；C区、D区自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内交付土地。