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观点网讯：12月28日，南昌市南昌县6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约468.13亩，起拍总价约10.57亿元。其中，3宗地位于莲塘片区、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江。

观点新媒体获悉，DAJ2022060地块因无人竞价，交易不成功。该地块位于南昌县蒋巷镇蒋巷中大道以北，规划路以西，义成路以东，地块面积62.4435亩，用地性质为城镇住宅用地，地块容积率1.0-1.8。地块出让起始价147万元/亩，折合楼面价1225元/㎡。

据悉，该地块需配建计容建筑面积不少于790㎡的社区用房，计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于1000㎡的净菜市场，计容建筑面积不少于150㎡的物业用房。此外，社区用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。

此外，DAJ2022061地块也因无人竞价，交易不成功。该地块位于南昌县蒋巷镇三集路以南，义成路以东，规划路以西，地块面积68.448亩，用地性质为城镇住宅用地，地块容积率1.0-1.8，出让起始价142万元/亩，折合楼面价1183元/㎡。

地块需配建计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园，计容建筑面积不少于165㎡的物业用房；幼儿园、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。