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观点网讯：1月29日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司发布关于子公司参加房地产项目实施主体候选人遴选并被确定为最终实施主体的公告。

根据公告显示，2023年1月20日，上海市虹口区规划和自然资源局确认，该公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司与上海北商发企业服务有限公司组成的联合体在上海市虹口区规划和自然资源局组织的虹口区嘉兴路街道hk356B-01地块（138街坊）、hk311-01地块（135街坊）历史风貌保护项目实施主体候选人遴选活动中，被确定为最终实施主体，该实施主体将参与该项目后续国有建设用地使用权出让。

据悉，hk356B-01地块，四至范围：东至舟山路、南至周家嘴路、西至hk356B-02地块、北至岳州路，土地面积18838.5平方米，出让年限为70年，规划用地性质为一类住宅组团用地，容积率：1.35，建筑面积：25432平方米，该地块为成片风貌保护街坊，规划范围内均需进行肌理保护。

hk311-01地块，四至范围：东至hk311-05和hk311-04地块，南至hk311-03地块，西至通州路，北至岳州路和hk311-02地块，土地面积：11349.4平方米，出让年限为70年，规划用地性质为三类住宅组团用地，容积率：2.5，建筑面积28373.5平方米。