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观点网讯：1月30日，格力地产(600185)股份有限公司公布，预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-23.86亿元到-28.63亿元，与上年同期相比，将减少27.06亿元到31.83亿元，同比减少844.24%到993.09%，且出现亏损。

观点新媒体了解到，格力地产称，报告期内，受新冠疫情及房地产市场持续下行影响，房地产市场成交规模及成交价格均出现大幅同比下滑，购房需求市场仍处于探底阶段，交易量和房价都出现了不同程度的下滑。

该公司一年内到期有息负债规模较大，为保证有息负债按期偿还及已发售建设项目如期交付，必须以更加灵活的销售策略加大销售力度，保证存货及投资性房地产等主要资产的变现，以期快速回笼资金，改善资产负债结构。

此外，基于2022年资产负债表日及当前的房地产市场情况，参考目前市场价格和该公司各项目销售计划，按照会计准则谨慎性要求，格力地产对截至2022年12月31日合并报表中主要资产进行了减值测试，并按会计准则要求计提减值准备，预计计提资产减值准备15.80-18.96亿元，预计投资性房地产公允价值下降5.37-6.45亿元。

同日，格力地产披露重大资产重组的进展，此前拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资金。

格力地产及有关各方正在有序推进本次重组所涉及的各项工作。截至本公告披露日，本次重组涉及的审计、评估工作尚未完成。