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观点网讯：近日，湖北襄阳市自然资源和规划局发布了襄土网挂字〔2023〕7号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。

观点新媒体获悉，该地块为城镇住宅用地、商服用地，起始报价为659万元/亩，起始总价3.87亿元，出让面积3.91万平方米，约合58.73亩，地块东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司，南为规划路，西为汉江路，北为人民路，容积率4.2，建筑密度20%，绿地率30%。

此外，该地块社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于450平方米标准配建；文化活动中心建筑面积不小于400平方米（含城市书屋100平方米）；在南侧支路（铁机路）临街配建1640平方米左右的商业服务设施；配建建筑面积不小于50平方米公厕。

值得注意的是，该宗地块要求在签订土地出让协议之日起，具备开工条件后率先启动还建房建设，并在36个月内完成项目建设，建成后商业部分市场销售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本价进行回购，用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。