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观点网讯：3月13日消息，杭政储出[2023]4号地块（萧山城区市北单元XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09地块）项目规划公示。

根据公示内容，项目规划建造10幢高层住宅，含4幢17F、2幢22F和4幢24F。配建的18班幼儿园位于项目东南角。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

观点新媒体获悉，上述地块于今年2月21日，由南昌市政大道房地产有限公司（南昌市政公用集团）通过摇号竞得，总价16.18亿元，楼面价24583元/㎡，溢价率11.74%。

该项目分为两部分，其中XSCQ1309-R21-03地块为住宅用地，用地面积26326㎡，总建筑面积89223.16㎡，其中地上建筑面积66005㎡，地下建筑面积23218.16㎡。容积率2.5，建筑密度22%， 绿化率35%，建筑限高76米。

XSCQ1309-R22-09地块为配建18班幼儿园，用地面积9342㎡，总建筑面积11096.69㎡，其中地上建筑面积8337.37㎡，地下建筑面积2759.32㎡。容积率0.75，建筑密度35%，绿化率30%，建筑限高度15.2米。