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观点网讯：3月15日，上海普陀区挂牌1宗商办用地，预计将于4月21日出让。

据观点新媒体了解，普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块(原24街坊部分旧改地块)，出让面积15027.7㎡，容积率3.7，建筑面积55602.5㎡，商业占比7%，办公占比93%。地块起价146200万元，起始楼面价26294元/㎡。

地块位于普陀区长寿板块，靠近地铁13号线江宁路站，周边住宅小区林立，有上海江宁学校、上海市中远实验学校等教育资源和上海市普陀区人民医院等医疗配套。

地块要求包括，地块内应设置一处小型公共空间（绿地/广场），面积不小于500平方米，沿普陀路布局，地块短边原则上不小于12米。绿地/广场不得设置围墙，满足24小时对外开放。该公共空间在建成后产权归受让人，由受让人负责运营管理。地块内需配建2000平方米菜场，位于地下一层，建成后产权归受让人。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于40%的地上办公物业、不低于40%的地下办公配套车库及100%的商业物业（含地下2000平方米菜场及商业配套车库）。