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观点网讯：3月15日，世邦魏理仕香港发布2023年2月的《香港商业房地产报告》。世邦魏理仕香港估值及咨询部资深董事梁显政表示，从估值角度看市场展望 - 随着经济前景逐步明朗，房地产需求将逐渐增强。世邦魏理仕预计 2023 年及稍后数年内，各行各业的的房地产交易量均有所改善。然而，租金及资本价值的走势将取决于各自的供求平衡。短期内，受惠于入境旅客人数增长，零售业将明显反弹，其次为酒店业。又预计未来这些资产将继续受追捧。

梁显政称，根据土地注册处数据，商业物业销售总交易量继2023年1月按月上升30%后，在2月再飙升 23.4%至 1,698宗。而零售板块持续回暖，带动资金回流。零售资产在2023年2月成商业地产交易的主调。有位于尖沙咀的街铺物业以高呎价成交，每平方呎超过465,000港元，近年罕见。