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观点网讯：4月14日，长沙集中挂牌8宗涉住宅地。长沙隆欣置业有限公司底价8.45亿元摘得省府板块[2023]长沙市011号地块，楼面价为5220元/㎡。

据了解，该宗地块位于天心区石人村新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北，为纯住宅用地，出让面积53973.56㎡，容积率不超过3.0，起始价8.45亿元，折合楼面价5220元/㎡。土地最高限价9.72亿元（折合楼面价6003元/㎡）。

根据挂牌条件，竞得人须在地块外无偿建设建面62149㎡商业物业；须出资扩建一所规划义务制公办学校；须出资建设豹子岭路和豹山路；须出资配建地块南侧S05-C14-2的绿地。

据查，长沙隆欣置业有限公司背后大股东为龙湖地产。在该宗地块所在的省府板块，龙湖此前已经布局龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期三个高品质楼盘，该宗地块将成为龙湖在该板块内的第四个拿地项目。截至目前，龙湖在长沙打造了22个地产项目，已交付14个项目约3万套住宅。