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4月25日，大悦城(000031)2022年年报出炉。报告期内，大悦城实现全口径签约金额568亿元，营业收入395.79亿元，全年综合毛利率24.06%。

同时，年内公司财务结构明显改善，经营性现金流大幅提升。财报显示，2022年大悦城新增借款平均成本4.60%；全年平均融资成本4.82%，较2021年下降0.09个百分点，处于行业较低水平。报告期内，公司成功发行公司债券及ABS产品等共计47.05亿元，合理安排负债期限比例，优化债务结构。报告期末，公司经营活动净现金流27.10亿元，同比大增132.02%；货币资金余额365.30亿元，现金短债比2.31，短期偿债能力较强；净负债率83.98%；扣除预收账款后的资产负债率74.13%。

面对挑战，大悦城显示出了稳健穿越周期的能力，通过加强资金集中管理、提升资金使用效率，积极拓宽融资渠道、降低融资成本，大悦城多举措在保障公司现金流安全。

值得关注的是，在全行业因市场调整而引发评级下降风暴的背景下，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司等机构，均一致维持大悦城控股的AAA主体信用评级。

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