2月份房价环比上涨城市新增9个

一、二线城市接近全面上涨

■本报见习记者 苏诗钰

3月18日，国家统计局公布的统计数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个，房价环比上涨的城市个数有所增加，更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。

分城市看，2月份一线、二线、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5个百分点、0.1个百分点和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

此外，2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有41个，比上月增加1个，其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。分城市看，一线、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，政策刺激下，一线、二线城市房价上涨加速。从数据来看，2月份47个城市环比上涨，创2014年3月份后的23个月新高，整体看，70个大城市已经接近进入一线、二线全面上涨。

“今年全国两会期间，政府工作报告延续了2015年对房地产市场宽松利好的政策基调，以期实现化解房地产库存这一核心目标。随着国民经济增长承压加剧，房地产无疑将再次承担经济托底的作用。值得关注的是，货币政策与楼市走势紧密相关，相对宽松的货币环境已成为去年全国商品房成交额创历史新高的重要基础。而如何控制资金向政府期望的环节流动，成为后市政策制定及执行的关键所在。”张大伟表示。