10月26日，莱坊的《香港每月物业市场报告》指出，9月住宅市场表现持续稳定，本地买家的需求依然强劲。惟豪宅市场的交投放缓，查询和睇楼量均下跌。

报告指，当地股票市场不稳定，加上中国内地的负面经济因素，都抑制准买家入市的情绪，且持观望态度。由于楼价在历史高位波动，而未来一至两季可能会有多达1万个新盘单位推出，有部分准买家将持观望态度，以寻求更好的选择。

由于中环核心商业区目前的租金水平跟2010年全球金融危机后差不多，在优质写字楼的需求增加下，市场「再中心化」的情况日趋显著。鉴于营商环境改善，有些以前落户在非核心商业区的租户，特别是金融业的租户，希望进驻中环。随着中环跟其他地区的租金距离收窄，更多租户有意提升他们的办公环境，并搬迁到核心商业区。莱坊预计，中环的写字楼租赁势头将保持乐观，租金有上升的趋势。

9月九龙区甲级写字楼的租赁活动保持平稳，九龙东大部分写字楼交易都在每方呎22港元或以下。部分租户在租金稳定的情况下，继续优化写字楼空间，亦有些租户则趁机会将写字楼由港岛区迁往九龙区面积更大和租金更实惠的甲级写字楼。

踏入2021年最后一季，租赁市场触底反弹的迹象愈来愈明显，莱坊预期，九龙区整体写字楼的租金及租赁气氛将会在短期内保持稳定。

网上零售额持续飙升。2021年的首8个月，网上零售额按年增加45.2%。电子商务迅速发展，为香港带来了新的零售格局。部分已经发展到一定规模的网上品牌希望建立实体店增加销售渠道，以扩大其客户群，且为现有客户提供体验货品的机会。

然而，香港零售市场的前景在短期内仍极具挑战性。当地股市的不确定性可能会拖累消费者情绪，但一些利好因素，包括劳动力市场和经济表现的改善，将有助零售市场复苏。消费券有效地刺激经济的作用仍不确定，但预计至少在短期内会支持零售销售和餐厅收入。