据上海市房地产经纪行业协会官方微信消息，上海房地产经纪行业协会近日发布住房租赁市场风险提示。

上海房地产经纪行业协会表示，住房租赁当事人在租赁活动中要注意警惕收房租佥过高或出租金过低，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险，避免因公司“爆仓”、 “跑路”遭受损失。房东将住房委托给公司时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要提高警惕;租客租赁住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要慎重。

以下是原文：