项目地址：大兴区新源大街旁地铁4号线义和庄站北200米
　　位于大兴的恒大未来城即将推出8.4米的空中墅产品，精装交付，外加公园+地铁的硬件配套，多重优势使项目尚未开盘，便收获了极高的关注度。

　　产品类型：商住

　　装修情况：精装

　　价格：待定

　　交房时间：预计2018年

　　交通便利

　　40分钟直达核心区

　　记者了解到，在经历了黄村和天宫院的热度之后，大兴的核心区域基本无供应，新盘供应集中在大兴义和庄一带，泰禾、万科、恒大等标杆房企先后进驻，目前区域内除在建的高端商住项目外，公园+地铁的配置早已奠定了生态办公、绿色宜居的基础。

　　恒大未来城项目位于南五环与六环之间，地处大兴新城核心区的义和庄板块，紧邻地铁4号线义和庄站，项目距离京开高速直线距离2.0公里，距离南五环直线距离7.4公里，40分钟左右到达金融街与西单商圈、中关村等核心地段，交通非常快捷方便。

　　值得一提的是，项目南侧紧邻占地面积2500亩的埝坛公园，仅人工湖水域面积达到700亩，为北京市第二大湿地公园，空气清新、环境优美。此外，项目周边还有1100亩京城高尔夫果岭，尽享京城高尔夫、龙熙顺景高尔夫、宝兴高尔夫以及长阳国际高尔夫四大球场，其中紧邻项目北侧的京城高尔夫，更拥有18洞国际锦标赛级球场，项目周边的生态资源十分优越。

　　产品创新

　　双入户空中墅成最大亮点

　　记者了解到，恒大未来城主要由20至190平米的多层空间组成，首期预计2015年10月底开盘，主力户型包括“一改二”公寓户型面积约20-88平米，8.4米空中墅户型面积约93-186平米，均为精装交房。

　　业内人士表示，项目推出8.4米层高的“空中墅”成为一大亮点。据记者了解，通过合理规划，形成一层为社交、居家公共空间、二层及三层为私属独立空间，每一层空间都能得到合理利用，形成了居住、工作、会客互不干扰的空间模式，实现了层层独立、层层实用的空间格局；而为了实现居住舒适度最大化，产品还设计了两个入户门，便于家庭成员既共处一室，又互不干扰的理想生活方式。

　　“大兴义和庄这块地是地王，要做出匹配地王的产品。从区域范围内看，万科、泰禾、恒大产品类型相差无几，经过北京市场调研之后，我们想在层高上进行突破，于是产生了8.4米层高空中墅的概念。”恒大未来城营销负责人介绍，这也是在激烈的市场竞争环境中，恒大地产项目走出差异化的一步。

　　产业助推

　　板块价值凸显

　　根据公开资料显示，大兴区政府在2011-2015年实施十二五规划，投资七千多亿，占地面积1052平方公里，重点包括大兴新城商业、亦庄新城商业、空港新城，沿着地铁4号线一路向南，计划在2015年初步完成“三心一带”的重点规划。其中，大兴新城商业中心包括火神庙商业中心、西红门休闲商业中心、埝坛商务商业服务区和大兴地铁商业景观带四大重点项目。

　　据开发商介绍，恒大未来城处于规划中最为重要的位置——大兴新城金融商务核心区，从黄村到南部的义和庄皆在规划范围之内，整个核心区共规划用地总面积约8平方公里，总建设规模将超过400万平方米，目前以黄村为中心的商业区域已经基本成型。

　　业内人士认为，随着规划的落地和产业升级的双重推动，义和庄板块的崛起，将一改大兴黄村在过去发展过程中缺少高端项目与精品业态的现状，区域商业氛围将会全面升级。

　　采写/新京报记者 李捷