?恒大地产（HK.3333）11月2日公布10月业绩,其10月实现销售额258亿；前10月累计销售额1545.3亿，完成1500亿年度目标的103%，是今年首个提前超额完成年度目标的房企。

　　?公告显示，10月258亿的销售额，环比增129.9%，同比增185%，刷新了公司销售新高及行业今年的单月新高；前十月1545.3亿的销售额同比大增44%，创下了历史同期的最高纪录，超去年全年近两成。

　　?销售面积方面，恒大同样表现突出。10月实现合约销售面积328.2万平方米，同比增219%，销售均价为7860元/平方米。前10月累计实现合约销售面积2006.9万平方米，成为全国唯一过两千万平米的房企，同比增33.9%。

　　?分析恒大历年数据显示，其上市以来，年年超额完成销售目标。09年到14年销售完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%及120%，而今年前10月已达全年目标103%。

　　?房企已进入全年业绩冲刺期，但不少房企离销售目标仍有较大差距，截至三季度末平均目标完成率不足7成。“在庞大的销售基数上，恒大提前2个月超额达标，最关键是以突出的成本控制力实现产品的高性价比，从而抓住刚需市场逆势领跑。”行业人士表示。

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