11月10日讯

盈方微终止重大资产重组 拟募资5亿加码主业

盈方微（000670）11月10日晚间公告，公司股票因筹划重大资产重组事项停牌，公司拟认购Altair BB

系列优先股，标的总金额约5000万美元。鉴于公司与交易方就相关交易条件无法达成一致意见，经公司谨慎考虑，决定终止筹划本次重大资产重组事项。

同时，公司披露了非公开发行预案，公司拟向包括公司实际控制人陈志成在内的不超10名对象，非公开发行不超过8000万股，募集资金总额不超过5亿元用于研发项目游戏应用终端处理器、移动智能终端处理器、智能影像处理器以及补充流动资金。

游戏应用终端处理器研发项目拟投入募集资金1.21亿元，项目建成后，年营收预期为8576万元，年均利润总额为1628.58万元，投资回收期为2.41年。

移动智能终端处理器研发项目拟投入募集资金1.83亿元，项目规划以公司现有研发资源为基础，通过引进IP进行项目实施。项目建设周期18个月。项目建成后，年营收预期为1.73亿元，年均利润总额3174.46万元，投资回收期为1.65年。

智能影像处理器研发项目拟投入募集资金1.31亿元，项目建成后预计可实现年均营业收入8064.00万元，年均利润总额2993.91万元，投资回收期为2.08年。

此外，公司拟投入6500万元募集资金用于补充流动资金。

公司表示，通过此次募集资金，公司将获得未来2-3年内的发展资金，用于完善研发体系，有利于公司进一步加强芯片设计、软件开发和系统集成一体化整体解决方案的能力，并为公司加快推进成为面向移动互联网、物联网等领域应用的平台型企业打下坚实的基础。

公司股票将于11月11日复牌。

新潮实业15亿出售大地房地产 转型石油勘探开采

新潮实业（600777）11月10日晚间公告重大资产出售报告，公司拟作价15亿元向山东嘉华盛裕创业投资股份有限公司转让所持烟台大地房地产开发有限公司

50%股权及其他应收款权益，嘉华盛裕将以货币方式支付对价。本次交易完成后，深圳金志昌顺投资发展有限公司仍为新潮实业的第一大股东，刘志臣仍为新潮实业实际控制人

公司表示，由于标的资产当前盈利能力较弱，业绩波动较大，本次交易将有利于减少上市公司营业利润、归属于母公司所有者净利润的大幅波动。通过本次交易，缩减了公司房地产业务规模，为将来公司业务转型打下基础，从而保证公司的可持续发展。

公告指出，大地房地产 2015 年 1-7 月、2014 年度、2013

年度分别实现营业收入1.3亿元、1.8亿元、13.5亿元，占上市公司营业收入的比例分别为 57.17%、19.23%、68.04%。截止 2014 年 12 月

31 日，大地房地产经审计的总资产为 28.7亿元、净资产为11.1 亿元。根据规定，本次交易构成重大资产重组。

新潮实业表示，根据公司战略转型规划，拟出售大地房地产

50%股权及对大地房地产的其他应收款权益，进入石油勘探、开采和销售等其他业务。目前，公司主要经营房地产开发和通信电缆制造等业务。然而，受政策及市场环境变化等因素影响，房地产业务的盈利能力持续降低；通信电缆制造业受下游需求增速放缓及市场竞争加剧等影响，产品利润率亦大幅下降。根据公司的发展战略，公司将收缩房地产业务，新增石油勘探、开采及销售业务，进而逐步转型成为能源类上市公司。本次交易是公司实现业务转型的重要途径。

资料显示，今年5月新潮实业拟通过发行股份募资22亿元，收购浙江犇宝股权投资有限公司100%股权以收购美国德克萨斯州的油田资产，同时拟募集配套资金21亿元。上述定增交易已于

2015 年 10 月 30

日取得中国证监会的正式核准文件。通过该交易，公司将取得位于美国石油工业核心地带的优质油田资产，进而转型成为以石油和天然气的勘探、开采及销售等为主要业务的能源型上市公司。

豫园商城拟9.47亿元收购北海道滑雪度假村

豫园商城（600655）11月10日晚间公告，公司拟以183.58亿日元（折合人民币约9.47亿元）的价格收购日本星野Resort

Tomamu公司100%股权，后者主要资产为位于北海道Tomamu的滑雪场度假村。同时，公司将于11月11日与卖方署约束性的买卖合同，并支付18.36亿元日元（折合人民币约为0.947亿元）的定金。而受山东发现价值千亿金矿消息影响，豫园商城11月10日股价盘中一度涨停，最终收报18.72元\股，涨6.36%。

公告显示，星野Resort

Tomamu公司持有该度假村约335万平方米（61.1%）的土地及约67,259平方米（36.3%）的物业，并负责该度假村的运营。该度假村内有酒店757间房（另有710间房未使用）、25道滑雪场（最长雪道4200米）、18洞高尔夫球场等设施。目前该公司股权由荷兰基金

Matakite B.V.(持股 80%)和星野 Resort 公司(持股 20%)持有。

资料显示，星野Resort

Tomamu公司自2004年成立以来，采取多项措施扩大客源、提高运营效率，使得公司业绩稳步改善。特别是2012年后，公司紧紧抓住北海道在国内及海外游客中知名度上升的契机，加大了投资力度，先后扩建了云海展望台等多项活动设施，并对现有的酒店进行了翻修，使得入住率和房间单价有了较快增长，近5年公司营业收入年复合增长10%，EBITDA年复合增长高达43%。2014年公司全年收入61.37亿日元，净利润7.01亿日元。

公司表示，鉴于本项目为海外收购项目，公司将由公司在香港的全资子公司——裕海实业有限公司在日本成立株式会社新雪。由株式会社新雪进行收购日本星野Resort

Tomamu 公司的 100%股权。

豫园商城表示，该项目与公司同属旅游地产，均依托自有物业，大力发展快乐时尚板块。除酒店外，度假村的餐饮、滑雪、户外运动、观光等收入都已达到一定规模，各板块协同发展，与豫园商城快乐时尚的商旅文联动发展战略高度契合。在财务层面，本项目符合豫园商城对投资回报的要求，拟收购企业过去

5 年 EBITDA 年复合增长达

43%，通过合并或权益核算以后对上市公司财务报表正面、积极，现金净流量为正并进一步向好，并且可通过启用闲置客房、引入世界级优秀旅游地产管理者、加大吸引中国游客力度等方案提升收入，属于有较大潜力的投资项目。

分析指，随着日元贬值和签证政策放开，中国赴日游客数量呈现井喷趋势。日本政府观光局10月21日公布的数据显示，今年前三季度的访日游客达1448万人次，同比增长48.8%，已经超过创史上之最的去年全年的游客数量，而按国别和地区看，中国大陆游客同比增至2.1倍，排在首位。作为日本著名旅游区北海道，将有不少发展潜力。

除了布局海外旅游地产，豫园商城持股的矿业公司也发现“意外之财”。日前山东省第三地质矿产勘查院探获的莱州三山岛北部海域金矿床，金矿资源量达470多吨(储量20吨以上为大型金矿，50吨以上为特大型金矿)。莱州三山岛北部海域金矿尚属全国首个海上发现的金矿，该金矿最终由莱州市瑞海矿业有限公司获得。

公开资料显示，莱州市瑞海矿业实际控制人为招金矿业股份有限公司，而豫园商城持股招金矿业25.73%。如按照金价220元/克计算，该超大金矿价值将超千亿，豫园商城或将增值百亿。而受山东发现价值千亿金矿消息影响，豫园商城11月10日股价盘中一度涨停，最终收报18.72元\股，涨6.36%。