“新疆人双十一淘宝挥金8个亿”、重庆市民天猫“双十一”花了17亿，江苏人买了79亿，仅次于广东、浙江……除了地方晒出的“购买力”排名外，房地产业企业也抛出巨额的成交数字。

举办双十一“光盘节”的中国金茂宣布，“双十一”一天时间内，该企业销售额达到41.88亿元，共卖出832套住宅和1栋写字楼。其中，上海“星外滩5号楼”以每平方米近10万元的单价和23.5亿元的总价成为“双十一”当天单笔交易额最高的超级大单，刷新“双十一”有史以来最大单宗成交额记录。

中国金茂方面介绍称，成交业绩最高的仍在北京、上海地区，两个地区的亦庄金茂悦项目和大宁金茂府联手贡献了8.5亿元，加上星外滩写字楼，三个项目之和就已经达到32亿元之多。其他的12个项目联手贡献了剩下的9.88亿元。

与零售业不同，房地产业属于低频交易行业。中国金茂去年首次尝试把“双十一”概念带入地产圈、开创“双十一光盘节”，并且取得24小时42.68亿的业绩。今年，碧桂园、保利、中海、万科、奥园等房地产企业也都在不同地区的项目上推出了“双十一”活动。

虽然没有超过去年的销售额，中国金茂表示，今年“双十一”的去化率高达45%，较去年上升了20个百分点。

仅仅一天的成交额能否促进库存消化、提振业绩？根据中国金茂1-10月销售数据，截至10月底中国金茂累计取得物业签约销售额187.21亿元，比去年1-10月销售金额上涨69.88%，目标完成率达75%。如果再加上双十一刚出炉的41.88亿，中国金茂已经完成销售金额229.09亿元，距离2015年销售目标248亿仅一步之遥。

作者：庞无忌

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