新华网北京１２月２０日电（记者王立彬）２０１５年我国休闲旅游地产在升温中变革，房地产与旅游需求叠加，旅游地产“并购转型”主题突出。

记者２０日从中国旅游饭店业协会、世界酒店联盟获悉，２０１５年我国房地产业加快转型，在旅游投资势头强劲情况下，万达等全国主要房地产企业加快布局旅游产业。旅游综合体、旅游度假区、高星级酒店等大型旅游项目成为房地产转型新目标。随着旅游度假时代到来，房地产与旅游需求互相叠加，旅游地产投资需求强劲。休闲旅游度假地产无论从产品、开发模式还是营销方面都面临着转型、升级挑战。

据介绍，２０１５年全球酒店业都在上演收并购潮，如万豪以１２２亿美元收购喜达屋等。中国旅游业并购浪潮有过之而无不及。在线旅行市场，５月２２日艺龙和携程宣布牵手；１０月２６日携程网与去哪儿网合并。在实体酒店市场，去年１１月锦江集团宣布以不少于１２亿欧元收购卢浮酒店集团１００％股权；今年９月，锦江股份收购铂涛酒店集团８１％股份并成为国内规模最大酒店集团。兼并重组、资源整合成为旅游酒店业发展重要一环。

中国旅游饭店业协会副会长、世界酒店联盟副主席张会发说，目前“互联网＋”“酒店＋”正在如火如荼推动，从数字礼宾到旅游大数据，移动应用程序全面应用，喜达屋、希尔顿等通过手机办理入住手续。从华住酒店集团提出“万店联盟”到开元等六大酒店集团成立“中国酒店联盟”，面对不断变化的大环境，旅游地产与酒店业要积极转型，进行管理创新和技术创新，通过兼并重组而转型，走“由大而强”发展之路。

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