被称为史上搬家次数最多的贵州人和足球俱乐部昨日曝出花落北京。与此同时，作为球队“东家”的人和商业是否借球队落地在京开辟商业地产业务，一度引发行业联想。

更名北京人和

据全国企业信用信息公示系统网站显示，中甲贵州人和俱乐部正式完成了迁至北京的手续，更名为北京人和足球俱乐部有限公司，而球队的主场将设在丰台体育中心。据人和方面表示，俱乐部为能够获得更好的发展空间，故而选择在赛季结束后迁到北京。

根据最新资料，落户北京后，贵州人和俱乐部变更成为北京人和俱乐部，核准日期为2015年12月21日，法人是戴秀丽，注册资金3000万元，登记机关为丰台分局，营业期限至2032年5月29日。

资料显示，北京人和队前身是1995年成立的上海浦东队，此后球队依次更名上海中远队、上海国际、陕西浐灞队、贵州人和。升入中超后，俱乐部主场也历经数次迁移。据统计，人和20年内改名16次。

2012年，人和商业成为球队主赞助商至今。

业内人士表示，此番人和进京发展前景不甚明朗。一方面，拥有众多球迷的北京国安影响力毋庸置疑。而且今年因战绩不佳，贵州人和由中超降至中甲。但即便是中甲球队，北京还有北京八喜、北京北控等中甲强队。而且这些俱乐部正在加大投入，通过聘请主帅、引进新援等手段扩充球队实力，为争夺中超名额增加筹码。可以预见，作为外来的人和想要赢得北京球迷的关注，在京城站稳脚跟实属不易。

进京之意在商业

“明知山有虎偏向虎山行，”某地产行业人士分析，虽然处于竞争劣势，但北京球市火爆，消费市场巨大，更何况人和此番进京可能有更大的野心。

一个重要背景是，按照足协的最新规定，为实现足球俱乐部扎根，2016年1月10日后，俱乐部将禁止跨省转让。这意味着更名后的北京人和将彻底告别流浪生涯，此后将永久成为北京俱乐部。上述人士表示，没有退路的人和俱乐部，从侧面也表明了立足北京发展的决心。此外，如果说今年经历了中超降级、赞助商撤资的贵州人和俱乐部离开贵州属于无奈，但出走的目的地却可以选择。选择北京更符合企业长远的战略意义。

北京商报记者查阅资料显示，人和商业曾是国内较具知名度和实力的地下商场开发运营商，其商业模式的最大特点就是利用各地历史遗留下来的地下人防工程进行商业性开发，把这些“防空洞”改造成商铺后，通过转让商铺经营权或出租铺面取得投资回报。

人和商业从1991年在哈尔滨建设“地一大道”一期开始，到广州、武汉、郑州、天津、重庆、沈阳等城市，该公司的“地一大道”品牌在全国各地遍地开花，公司也于2008年10月22日登陆港交所。

作为强队，明年人和仍将是冲超大热门球队，而一旦冲超成功，球队影响力知名度都会在京城乃至全国产生比以往更大影响。而其也可能有机会借品牌提升实现商业开发业务落地北京。

进京转型恰逢其时

实际上，随着近年来电商大行其道，人和商业的收入有增长放缓趋势。随着新开工项目的减少，可供转让的商铺面积也逐渐减少，其收入、利润也呈现下降态势。2012年的收入不到7亿元，2013年的收入下降到5.47亿元，首度录得年度亏损，亏损额近17亿元。2014年营业收入约5.55亿元，亏损17亿元。2015年的中期报告显示，上半年的营业收入只有2.43亿元，亏损接近5.2亿元。

在此背景下，2015年6月，人和商业寻求企业转型，公司宣布拟以65亿港元收购由寿光地利全资拥有的利骏100%权益，重组后，人和将拥有其在全国6个城市营运的8个农产品市场，计划在2015年实现农产品电商平台交易额过100亿元的目标，并宣布“争取2016年成为中国最大的农产品电商平台”。

业内人士表示，人和的转型符合“互联网＋”潮流，农产品也是国家政策重点支持产业，但商业地产与农产品电商如何无缝连接，继而带来利润恐怕还需要探索。（董家声）

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