新华网北京１２月２８日电（记者王立彬）在进一步巩固房地产市场企稳回升态势基础上，我国将以满足新市民住房需求为主，着手建立购租并举的住房制度。

住房和城乡建设部部长陈政高２７日在全国住房城乡建设工作会议上说，２０１６年我国要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。大力发展住房租赁市场，推动住房租赁规模化、专业化发展。进一步用足用好住房公积金。继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例，明年新安排６００万套棚户区改造任务。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。改进房地产调控方式，促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。

据介绍，２０１５年全国房地产市场呈现企稳回升态势。全年棚户区改造开工５８０万套，创造了历史新高，货币化安置比例达到２８％，对去库存发挥了重要作用。

陈政高还强调，落实中央城市工作会议精神，要切实树立城市规划的权威，提高规划的前瞻性、严肃性、强制性和公开性。要集中全行业力量完成全国城镇体系规划，继续做好跨省级城市群规划编制工作。要全面启动城市设计，抓紧制定实施城市设计管理办法和技术导则。要推进城市修补、生态修复工作。进一步培育和规范建筑设计市场，提高建筑设计水平。要把县城规划建设工作提上重要日程，改善县城人居生态环境。加大对规划违法行为的处罚力度，继续抓好城市违法建筑治理工作。

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