奥莱疯狂增长，业绩两极化趋势越发明显。全国200多家奥莱项目2015年最新业绩统计显示，去年排名前17、业绩超8亿元的奥莱项目总营业额超350亿元。虽然门店总数占比不足10%，但市场占有率超过50%。强势奥莱将继续瓜分市场，拥有集团化背景的奥莱品牌更有市场话语权。

搜铺网多渠道统计数据显示，2015年全国年业绩超过4亿元的奥莱达到40家（含港台地区3家），较2014年增加16家。前三名分别为上海百联青浦奥莱、香港东荟城名店仓、北京燕莎奥莱，三甲销售额水平约为41亿-43亿元。从开业时长来看，前三名开业时间超过十年，这也说明，疯狂增长的奥莱成功率相对较低、培育期较漫长。国内涌入奥莱领域的开发商背景多元，不过真正可以分羹的还是拥有零售资源、有专业团队的大型集团。从排名前十的奥莱项目来看，百联、RDM集团、王府井百货、友阿集团、首创矩大、金鹰等有集团背景的开发商占据主导。从上述集团去年发布的战略可以看出，奥莱将作为重点开发板块，持续高投入，这也意味着奥莱两极分化的局面将持续。欠缺核心品牌资源、以奥莱概念圈地卖房的开发商生存能力更为堪忧。

在奥莱选址上，主要扎堆一线城市及周边地带、二线城市交通发达地带，下沉趋势不明显。从区域表现来看，华东地区销售强劲，西北地区属于潜力开发区域。（记者刘宇）

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