新华社海口１月１０日专电（记者张玉洁）记者１０日从海南省统计局获悉，２０１５年１至１１月，海南地产开发企业本年土地购置面积１８８．９１万平方米，同比下降１４．３％，这是海南２０１５年以来土地购置面积首次下降，降幅比１至９月扩大４４．６个百分点。

与此同时，在房地产开发规模和销售市场保持平稳增长的同时，增速纷纷出现回落。１至１１月，房屋施工面积８１９８．２７万平方米，增长１１．３％，增幅比１至９月回落２．８个百分点，其中新开工面积１５１４．４５万平方米，增长１０．２％，增幅比１至９月回落５．５个百分点。２０１５年以来央行利好政策频发，刺激了市场需求的释放。１至１１月，海南全省房屋销售面积９０５．５７万平方米，增长４．４％，但增幅比１至９月回落１．１个百分点。

据海南省统计局分析，从整体销售形势看，海南房地产销售市场仍呈逐渐复苏态势。从２０１４年下半年起受大环境不景气的影响，海南房地产市场销售跌入谷底，２０１５年６月份之前商品房销售面积和销售额一直呈负增长态势，其中１至３月海南商品房销售面积同比下降２１．５％，为近年来最低。随着各项调控政策频发，全省商品房销售面积和销售额增速一路走高，１至７月由负转正，增幅比１至３月提高２５．９个百分点。

尽管商品房交易市场持续回暖，但销售速度仍低于建设速度，导致待售面积进一步增加，去库存压力加大。１至１１月，商品房待售面积１３３０．９５万平方米，比上年同期增长４１．１％，增幅分别比１至９月和上半年提升１８．５和１０．３个百分点。

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