01月19日讯

证券时报记者 黄豪

在停牌半个月后，随着一份募集资金达13亿元的定增预案出炉，东百集团（600693）于1月7日复牌。根据定增预案，东百集团拟以募集资金中的7.76亿元，投放于福安市东百广场建设项目，以继续推动公司由传统的单体百货零售向新型购物中心商业地产业态转型。

此外，东百集团1月18日晚发布公告，拟投9000万元与睿信投资合资成立东百睿信，以开展物流地产的开发、运营和管理业务，转型之路再进一步。东百集团的转型举措得到市场的认可，公司股价自复牌以来已大涨超过20%。

股价表现强势

东百集团1月7日复牌当日，受大盘暴跌7.04%的影响，其股价开盘即一字跌停，不过其后，东百集团连续拉出三根大阳线，开启了新一轮的上涨行情，与低迷的大盘指数形成鲜明对比。在此基础上，东百集团利好不断，公司1月18日晚间发布对外投资公告，拟投9000万元成立合资子公司进军物流地产行业。受此影响，公司股价今日收获涨停。而从1月7日复牌起，公司股价已大涨21.67%，收报16.45元/股，此价格已接近去年6月中旬公司的股价。

从今日盘后龙虎榜数据可以看出，东百集团。受机构游资大力抢筹。其买一、买三席位均为机构专用，其中买一机构席位大力抢筹1.92亿元，前五买入席位合计抢筹达3.36亿元。相比之下，前五卖出席位合计卖出仅1.5亿元。

然而从业绩方面来看，证券时报·莲花财经记者注意到，东百集团业绩不甚理想。2015年前三季度，东百集团实现归属上市公司股东净利润4234万元，同比大降75.29%。对于业绩大幅下滑，东百集团表示，其主要原因为主力门店东百东街店因B楼改扩建减少营业面积6000平方米，东方群升店定位由百货联营改为租赁模式，以及其他门店不断加大餐饮、休闲的租赁面积。

地产业务布局受关注

尽管业绩低于预期，但东百集团的战略转型路径却颇受市场关注。以百货零售起家的东百集团，近年来积极扩充自己的业务范围，进军房产租赁，酒店餐饮等行业。

1月6日晚间，东百集团发布定增预案，公司拟以10.63元/股非公开发行不超过1.2亿股，募集资金总额不超过12.76亿元，用于福安市东百广场建设项目及偿还借款。其中，福安市东百广场建设项目（商业部分）总投资11.12亿元，拟投入募集资金7.76亿元。该项目是福安市区目前在建的大型城市商业广场，地处繁华地段，预计建设时间为2016年8月至2018年7月。

东百集团表示，此次募投项目将进一步加大公司商业地产板块的投入，是公司原有业务基础上的有益延伸和补充，随着本次募集资金投资项目的建设完成，将推动公司由传统的单体百货零售向新型购物中心商业地产业态转型，持续提升企业整体价值。

除此之外，东百集团1月18日晚间发布公告，宣布进军物流地产，商业地产布局之路在下一城。所谓物流地产，是房地产开发企业根据物流企业客户需要，选择合适地点，投建企业业务发展所需现代物流设施的地产模式。投资开发的物流设施包括物流仓库、配送中心、分拨中心等。

东百集团1月18日晚间发布公告称，公司公告拟与睿信投资合资成立东百睿信，以开展物流地产的开发、运营和管理业务，注册资本1亿元，其中公司出资90%。睿信投资委派代表为普洛斯前中国高级副总裁王黎民，将负责子公司团队的组建和物业项目的开发和运营。

记者注意到，此次睿信投资代表王黎民，为普洛斯（全球最大的物流地产商）前中国高级副总裁，拥有超过21年的货运、住宅开发、金融和工业地产的工作经验，王黎民的加盟同样备受市场关注。