上海不动产登记正式落地 后续影响尚待观察
来源:《经济日报》 发布时间:2016-02-02 08:11:00

2月1日,“传说中的”不动产统一登记,在上海正式落地。相关通知提出,由上海规划国土资源部门负责指导、监督该市不动产登记,并下设上海市不动产登记局,作为该市不动产登记机构,负责组织实施全市不动产统一登记工作。至此,不动产登记政策已在北上广深4个一线城市全面实施。

“形象地说,不动产证好像能全国联网的第二代房地产身份证。”上海社会科学研究院研究员顾建发说,“这个身份证上,不仅有产权人姓名、房屋产权面积等基本信息,还有房屋产权年限、土地性质等重要内容。特别是联网之后,房产信息的透明度更高,方便今后全国范围内的信息共享。”复旦大学房地产研究中心尹伯成认为,房屋和产权人等基础信息的联网互通,是房产税的基本条件。

对房地产市场而言,不动产登记政策影响几何?上海中原地产高级经理卢文曦表示,北上广深等一线城市去年以来房地产行情走高,不动产登记启动后,可能会对手头有多套房产的持有人产生一定影响,在一定程度上增大二手房供给。

但也有专家认为,不动产登记短期未必会带来二手房的挂牌潮。一方面,登记的启动与房地产税并不存在必然联系,中间尚有时日;另一方面,市场普遍对一线城市房地产看涨,很多业主都存在严重的惜售心态。

业内人士表示,相对而言,不动产登记对新房市场的影响可能更直接一些。新政落地后,在比较明晰的政策预期之下,已拥有数套房产的业主再次置业将更为谨慎,可能会抑制新房销售。(记者李治国)

更多精彩资讯>>>

标签: 不动产 上海 尚待 正式财经

猜你喜欢

北京冬奥会带旺冰雪旅游 春节带娃出行更普遍

2月6日,携程发布的《2022年春节旅游总结报告》显示,农历初五、初六为今年春节假期返程高峰期;在春...更多

2022-02-07 13:40:00

试图低调?知网降价不等于知错就改

12月22日,网友登录时发现,中国知网已大幅下调硕博士学位论文下载价格。硕士论文由15元 本降至7 ...更多

2021-12-23 08:58:44

莲花健康股东润通贰号拟减持不超过3%公司股份 系

11月30日晚间,莲花健康(600186)发布公告称,公司股东深圳市润通贰号投资企业(有限合伙)(以下简称润...更多

2021-11-30 21:17:41

冯小刚电影公社发生工商变更 原股东华谊兄弟(天

近日,海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司发生工商变更,原股东华谊兄弟(天津)实景娱乐有限...更多

2021-10-27 16:29:44

2021年国庆假期前4天银联网络交易金额达1.55万亿

10月6日,据银联发布的数据显示,2021年国庆假期前4天(10月1日-4日)银联网络的交易金额达到1 55万...更多

2021-10-09 13:23:06

利安隆“联姻”康泰股份过关 两大问题需进一步落

为了助力公司进军润滑油添加剂市场,去年12月以来利安隆(300596)筹划收购锦州康泰润滑油添加剂股份...更多

2021-09-23 22:08:17

特宝生物核心技术人员王世媛离职 不再担任公司任

9月10日晚间,特宝生物(688278)披露公告称,公司核心技术人员王世媛因个人原因申请辞去相关职务,离...更多

2021-09-13 15:40:09

广东:文物风险保障金额达49.5亿元 有效提高安全

8月30日,为建立健全革命文物安全长效机制,有效提高革命文物保护单位的安全防护水平,省文化和旅游...更多

2021-09-01 08:19:45

未成年网游时间从3小时压缩到1小时 网游该收割还

为了防止未成年人网游成瘾,国家相关部门向网游企业提出了最新的官方要求。8月30日,根据国家新闻出...更多

2021-08-31 14:13:15

回购期限已过半 天创时尚尚未通过集中竞价方式回

8月20日晚间,天创时尚(603608)发布公告称,公司曾于2021年2月22日召开第三届董事会第二十四次会议...更多

2021-08-23 15:16:55