03月02日讯

深圳市房地产评估发展中心网站1日发布：“根据房地产市场变化情况，我市将于4月1日起对房产评估价格进行例行更新。”

分析认为，这是近3年来深圳首次仅隔半年时间即调整房产评估价格，或将对深圳楼市后市带来一定影响。

据新华社消息，近年来，深圳基本每年调整一次评估价。最近3年深圳评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日，2015年10月1日。而此次调整，相距上次仅隔半年时间，房地产业内人士认为这与深圳近半年来房价增长较快有关。

深圳规土委公布的数据显示，2015年9月深圳一手住宅成交价格36191元/平方米，到近期2016年2月，新房成交均价再创新高，达48095元/平方米，不到半年时间里，增幅近33%。

目前，二手房交易主要征收的税费包括营业税、契税、个人所得税等。若以房产评估总价增长50万元计算，将可能为深圳二手房交易增加约1-4万元的税费成本。