受骗的购房者在售楼中心讨要说法。兰州晨报记者冯保强 宋鹤莉 摄

交了两万元定金购房不久，却被售楼员告知外地户口需交够两年社保才能购房；本以为再交两万元就可以拿到位于雁滩附近红星地产售楼员承诺的社保证明，没想到两年多过去了，六十多名业主不但没有拿到社保证明，原售楼员也消失无踪，而仅有的几名业主拿到的社保本也是假的，业主多次寻找红星地产维权未果。红星地产负责人称，置业顾问解决社保的钱没有上交到公司，完全是个人行为。

购房需先买社保 63名业主被骗超百万元

3月11日下午2时许，红星紫郡住宅小区售楼部门前十几名业主聚集在此讨说法。“当时售楼员打包票，说绝对没问题。”业主安女士激动地告诉记者，她是天水秦安人，在兰做小生意，2013年8月，她交了2万元定金，购买了红星紫郡小区9号楼一套房子，没想到了9月份，售楼员称外地户口不能买房，必须在兰州有两年社保后才能购房。

“买房的时候对方根本没有告知外地户口不能买房。”安女士告诉记者，当时给她售房的置业顾问周涛，建议让她或退房（但不退购房定金），或再交2万元，由公司出面补办两年在兰社保继续买房。安女士说，售楼员周涛收了她2万元代办社保金后，打了一张收条，并称在交房的同期会拿到社保本。安女士称，没过多久，周涛再次联系她让补交5000元。“没想到直到2015年10月份开始交房，社保本都没拿到，周涛也不见踪影。”安女士如是说。

采访中，记者发现，被骗业主均为外地来兰人员，从业主提供的一份初步统计名单看到，被骗业主多达63人，其中，被骗金额最高的3万元、最低的600元，其他业主被骗金额均在2万元左右，总计被骗金额100多万元。

拿到假社保本 业主多次维权损失难追回

“这么大的楼盘，这么大的公司，应该不可能骗人呀！”业主杨女士说，当时给她代办的售楼员名叫李小月，并写有收条，现在却找不见这个人了，询问公司负责人，被告知该售楼人员已离职。业主董先生告诉记者，他们近百名业主已多次前来售楼部维权，但至今没有任何结果。

据业主杨先生介绍，通过他们初步统计，部分业主交钱后没有让对方写任何收据，部分写有收条并按有指纹，只有6名业主拿到了封皮写有“职工养老保险”字样的红本子，但只有一本是真的，其余的全是假社保本。随后，记者从业主提供的收条上看到，上面明确写有金额和“办理两年社保费用”等字样，并有售楼员的落款和指纹。

采访中，业主们纷纷质疑，售楼员在售楼办公室收代办社保金为何没有负责人制止？为何当时收的金额互不相同？为何有部分业主能够拿到社保本？为何只有一名业主是真社保？究竟又是何人办理的手续？

“太可恶了，好不容易拿到的社保本却是假的。”业主宋女士气愤地告诉记者，当她得知很多业主反映社保出现问题后，赶紧拿着身份证前往兰州市社保局查询，结果发现社保编号与自己的身份信息完全不同。记者从宋女士提供的假社保本上看到，里面有城关区社会保险事业管理局的钢印和公章，参保单位为甘肃省陇兴劳务公司城关代办处。

当日下午4时许，记者带着宋女士的社保编号前往兰州市社保局查询发现，不但参保时间不对，参保人信息也完全不同。兰州市社保局工作人员表示，没有特殊情况，新参保人的社保是不能补办的，对于宋女士所述参保情况进行分析，社保证一定是假的。

开发商：属售楼员个人行为，与公司没有任何关系

就此，红星地产项目总经理郑学理表示，公司没有向任何业主收受办理社保资金，业主们所反映的，收取2万元办社保是置业顾问（售楼员）的个人行为，与公司没有关系。此外，该款项也没有上交到公司。

郑学理告诉记者，业主反映到公司后他才了解此事，涉及的置业顾问有四五名，而这些员工都已自动离职。而据一位不愿透露姓名的员工介绍，那批收了办理社保费用的员工以及当时的中层干部都在2015年5月份时突然被红星地产“大换血”。

对于统一辞退的质疑，郑学理表示完全不可能，发生这样的问题即使要辞退，肯定会先调查清楚。

对于公司是否联系过这批员工，郑学理承认，事情发生后，公司与这些置业顾问进行了联系，但至今无法追回这笔钱。“这些人刚开始还接电话，后来就拒接了。”郑学理说，由于他是去年12月份上任，以前的事情并不是很了解。

就业主提出售楼员在其售楼部收钱办社保的行为，郑学理表示，公司与员工仅仅是合同雇佣关系，员工的任何行为不可能都与公司有关系，而且当时员工代收社保金，都是偷偷摸摸进行，具有很大的隐蔽性，公司领导都没有发现。目前，业主已经报案，公司只能积极配合公安部门调查。

3月13日下午6时许，记者拨打了业主提供的售楼员周涛的电话，一名自称姓王的男子接通后表示，不知道周涛是谁。

兰州晨报记者 冯保强 宋鹤莉

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