4月12日，长沙首批次集中供应22宗住宅用地，最终19宗底价成交，2宗触顶进入摇号出让阶段，1宗溢价成交， 成交总价173.9亿元，总出让面积约119.2万平米。

首批次出让同比去年第一批集中供地出让面积有所减少。从地块分布情况看，此次供地，岳麓区供地最多，共推出8宗地块；雨花区6宗位列第二，其次是望城区、天心区，而开福区、长沙县各1宗。拿地企业雨花城投获得3宗，拿地最多；湘江集团获得2宗位列其次，红星、华润、金地、旭辉、招商蛇口、中交等知名房企均有参与并成交拿地。

此次出让为了增加开发商拿地意愿，维持土地市场稳定，在供应结构上进行了调整优化：① 回炉地块降低总价；② 提高纯住宅用地占比；③ 调低出让地块商业比例；

其中，纯住宅地块推出12宗，出让面积达78万㎡；部分回炉地块商业比例大幅调低（雨花区砂子塘街道地块）。另外还在出让面积上做出优化，本次地块出让面积均为小幅用地，整体出让金除一宗“天心区湘江大道以东、殷家冲路以南”地块为31.8亿元外，其余地块均在10亿元左右，从资金上放宽企业的购地能力，从而提高企业拿地意愿。

土地出让最大地块面积为“岳麓区东临联山路（规划路）、南临蓝山路、西临清风路（规划路）、北临联江路”地块，出让面积11.9万㎡，最终由湘江集团以约14亿元竞得，成交楼面价5200元/㎡；最小地块面积为“雨花区韶山北路”出让面积0.65万㎡，最终由地方平台公司三力置业竞得，成交楼面均价8470元/㎡。

为增加开发商运营利润空间，在限制售价方面做出调整，本次出让有13宗地块设置最高销售限价，“雨花区武广片区”限售价14000元/㎡为最高，由中交地产+中核健康以10.05亿元竞得，成交楼面价2652元/㎡；最低限售价格8600元/㎡，位于“望城区高塘岭街道”地块，由环球天下投资以0.6亿元竞得，成交楼面价2400元/㎡。另外有9宗地块不限价，主要分布在二环内主城区，以及热点板块，均是“不限价竞品质”地块，其中“岳麓区滨江新城片区”和“洋湖片区”2宗地块触顶进入摇号阶段。