4月13日，据港交所文件显示，东原仁知服务通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。国泰君安国际为独家保荐人。资料显示，该公司在2021年11月11日二次提交招股书。

招股书披露信息显示，东原仁知服务于2003年成立，已在中国提供物业管理服务19年，多年来，东原仁知服务采取物业项目所在的现有城市扩大业务组合同时进入高增长潜力新城市的发展战略。该公司的业务主要包括物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务。

在2019年-2021年期间，东原仁知服务收入分别为5.59亿元、7.66亿元及11.93亿元，复合年增长率约为46.1%。2019年-2021年期间，东原仁知服务毛利分别为1.32亿元、2.15亿元及3.08亿元，同期毛利率分别为23.7%、28.2%及25.9%。

净利润方面，在2019年-2021年期间，东原仁知服务归属股东净利润分别为2566万元、8471万元及1.28亿元，复合年增长率约409.4%。

从细分业务收入来看，2019-2021年期间，东原仁知服务的物业管理服务的收入分别为2.57亿元、3.49亿元和6.29亿元，分别占同年总收益的约46.0%、45.6%及52.7%。同时期东原仁知服务物管业务的毛利率分别为17.6%、23.5%和23.1%。

从社区增值服务来看，2019-2021年期间，东原仁知服务的社区增值服务的收入分别为1.75亿元、2.04亿元和2.87亿元，分别占31.4%、26.7%和24%。东原仁知服务该业务的毛利率分别为31.4%、34.5%和29.7%。

截至2021年12月31日，东原仁知服务共有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米。总在管建筑面积约50.0%源自迪马集团及联属公司。

细分来看，住宅物业及非住宅物业的总在管建筑面积分别约为2050万平方米及770万平方米。

根据招股书披露，公司募集资金用途主要用于战略投资、合作及收购，提高物业管理的价值链，升级智能系统等相关用途。