中新网珠海10月4日电(邓媛雯陈彦儒)记者4日从珠海市住规建局官网获悉，今年4月13日正式执行“取消限购令”的珠海，于日前连发两个文件拟稳定楼市。

据了解，珠海市住规建局先于9月27日发布《商品房交易的若干注意事项》，然后又于10月1日下发《关于“国庆”节日期间规范市场行为、维护房地产市场稳定的通知》。

该通知称，严禁房企借节日期间违规炒作、制造房源紧缺的恐慌氛围、哄抬房价。

据悉，珠海曾在2011年10月底出台限购、限价政策，成为中国内地首个实施“双限”的城市。2016年4月13日起珠海正式执行“全面取消限购”政策，非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。

早在今年2月，广东省政府就印发《2016-2018年广东省去库存任务表》，该表显示珠海去库存任务为零。但是紧随其后，该市宣布取消限购令，珠海房价出现了数月暴涨局面。甚至出现7月15日距离珠海主城区二十多公里的金湾区拍出19050元/㎡史上最高价格后，仅仅42天，在8月26日距离珠海主城区二十多公里的唐家湾科技创新海岸推出4块土地，又分别拍出28000元/㎡、28250元/㎡、28050元/㎡和29120元/㎡天价，一下午就破了当地三个史上最高拍地楼面地价的局面。

据中国指数研究院日前发布《2016年9月中国房地产指数[0.21%]系统百城价格指数报告》。数据显示，2016年9月，百城房价环比2016年8月上涨的城市个数为81个，其中，涨幅居前十位的城市依次是：郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州。

截至今年9月，仅仅有160多万人口，常被列入三线城市的珠海房价涨到18988元/㎡，已经超过有1350多万人口的一线城市广州市房价18742元/㎡，位列全国第七。

有资料显示，同比去年9月，珠海房价涨幅达40.39%。

珠海智汇之舟网络有限公司总经理、房街网运营总监何兵认为，珠海房价快速暴涨“不利于城市新鲜血液的注入和循环”。

珠海市威旗防腐科技股份有限公司董事长赖华生担心房价高企，会逼走众多中小企业的高端人才，阻碍珠海经济发展。