楼市要闻

　　据中国人民银行昨日晚间发布的数据显示，截至9月末，个人住房贷款余额为16.8万亿元，同比增长34.9%，增速创下2010年9月以来新高。今年前9月个人住房贷款新增3.6万亿元，是去年同期的2倍。央行表示，个人住房贷款增长较快的直接原因是今年来房地产市场持续火热，同时也与金融机构、居民的资产配置选择有关。截至9月末，全国商品房销售面积为10.52亿平方米，同比增长26.9%，销售额为8.02万亿元，同比增长41.3%。70个大中城市9月新建住宅价格同比上涨9%，较8月时的7.3%继续扩大。——人民网

　　小融点评：

　　住房贷款和房价同步起飞。

　　今年以来，一些热点城市土地供应不足，而房企资金宽裕，高价争抢土地的场面层出不穷。用地供应数据显示，今年1-9月，全国房地产用地供应7.10万公顷，同比减少7.8%。分地类看，住宅用地供应4.79万公顷，同比减少8.4%；商服用地供应2.32万公顷，同比减少6.6%。从目前的现状来看，2016年的房地产用地供应量可能将连续第三年下跌，甚至有可能创下2010年以来的新低。考虑到房地产开发的周期性，2016年的房地产用地供应量的下降将影响到明后年的新增房源供应。——第一财经日报

　　小融点评：土地供应有点跟不上当代居民购房的步伐。

　　今年国庆长假期间，安徽省省会合肥市高新区的一处楼盘开盘认筹。原本预估七八百人参加，现场硬生生"塞"了将近2000人。张永鹏大学毕业之后就来到了合肥，迄今工作了两年半。选择合肥，他看中了省会的发展前景，当然，还因为女朋友是合肥本地人，希望今后在这里定居。"辛辛苦苦累了一个月的工资还不够买一平方米的房子，实在是有点累了，想撤了。"在合肥打拼了两年多，张永鹏开始萌生了回家乡铜陵市发展的念头。——中国青年报

　　小融点评：工作两年半就想买房，买不起就萌生退意，现在的年轻人眼光太高了。

　　2014年春节前夕，北京的雷青、刘冰夫妻俩以80万澳元（约400万人民币），买下了昆士兰中部一个面积323.7公顷（4855.5亩）的农场。为了买下这个农场，他们把北京的一套面积110平方米的房子卖掉了。现实很残酷，农场主的日子并不如意。现在，他们不仅每天还有干不完的农活。而且澳洲的人工成本太高，他们还请不起工人，所以一切农活都得他们自己来，每天累得腰酸背痛。——海外网

　　小融点评：改变的初期总是很艰难，追求理想不容易，但我相信好日子在后头。【申请贷款】60秒申请，一天批贷。【查询利率】利率越低，负债越少。【房贷计算】精打细算，省钱不难。缺钱？猛戳阅读原文，贷款秒批！

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