日前从深圳市规划国土委网站获悉，深圳市规划国土委21日发布《深圳市城市更新“十三五”规划》。

　　规划指出，在规划期内，深圳争取完成各类更新用地规模30平方公里。其中，拆除重建类更新用地供应规模为12.5平方公里，非拆除重建类(综合整治、功能改变等)更新规模为17.5平方公里。

　　《规划》计划在期内完成城市更新固定资产投资约3500亿元(含拆除重建、综合整治与功能改变等各类城市更新)。

　　同时，深圳提倡有机更新，规划期内力争完成100个旧工业区复合式更新(指以综合整治为主，融合功能改变、加建扩建、局部拆建等方式的城市更新)，为产业一体化发展和创新驱动发展腾挪空间，带动产业结构调整升级。稳步推进城中村和旧城区综合整治，规划期内力争完成100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，完成约20个城中村住宅改造项目，满足50万人的现代化住房需求。在旧城区更新指引方面，文件提到“采取以综合整治为主的更新方式，审慎开展拆除重建”。

　　《规划》还指出，要通过城市更新持续稳定提供人才住房和保障性住房、创新型产业用房，规划期内力争通过更新配建人才住房和保障性住房约650万平方米，配建创新型产业用房总规模约100万平方米，并力争通过城市更新实现违法建筑存量减少1000-1200万平方米。

　　在十三五期间，深圳的重点区域更新包括：中国(广东)自由贸易试验区蛇口片区、福田保税区、笋岗-清水河片区、高新北片区、大空港新城、宝安中心区、坂雪岗科技城、北站商务中心区、坪山中心区、光明凤凰城、龙岗中心区等。

　　更新统筹片区包括车公庙、梅林-彩田片区、蛇口、西丽中心、小梅沙、盐田河临港现代服务业产业带、铁仔山-碧海片区、阿波罗未来产业城、光明中心、坪山中心、北站周边片区、葵涌中心等。

　　(原标题：“十三五”深圳要花3500亿更新城市 包括改造20个城中村)