楼市要闻

　　近日，黔南州中级人民法院民商审判团队成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案，被上诉人金某某依据合同约定以1元钱赢得了价值40余万元的房产。金某某参加了该房开公司举行的“××优势给您大甜头，拒绝虚假，1套房=1元钱”活动，在活动中，金某某荣获“特等奖”，该房开公司当场为金某某披红挂彩，并与金某某签订了《协议书》，该协议书约定在双方签订的认购协议书的基础上，该房开公司将金某某选定的房屋以1元的价格出售给金某某。之后，房开公司却拒绝按该《协议书》的约定交付房屋，故金某某将其诉至惠水县人民法院。——贵州都市报

　　小融点评：

　　经法院调解，开发商终于履行承诺。不过，之前的百般耍赖，真显得开发商太小气了，年利润多少钱，难道还差这40万！

　　南京市国土资源局对外公布，自“双限”以来，南京市不动产登记中心先后四次公告骗取购房证明相关人员，并注销共计177份购房证明，不良行为录入个人征信系统。南京不动产登记局提醒需开具购房证明的本地及外地市民，不要轻信一些中介机构，在购房证明核查小组严格核查之后，南京市房地产交易管理中心和不动产登记中心在备案、登记过程中也将严格核查，使用假证明将不能通过备案和登记。对当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的，一经查实，将注销其购房证明并记入个人或单位的征信系统。——中新网

　　小融点评：穷人爱占小便宜，但买房的很难称为穷人。如果大部分买房人也想占不限购的便宜，就说明，限购可能释放了人性的黑暗面。

　　11月21日，福州迎来年内第四次土拍，推出的15宗土地，有8宗竞拍过程中触及最高限价，遭遇“熔断”，转入竞配建面积。11月22日，广州一场土地拍卖推出10宗土地，吸引了超过40多家开发商前来抢夺，一日吸金超204亿元。在土地市场热度不减之际，国土资源部于11月23日召开《深入推进城镇化低效用地再开发的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）新闻发布会。国土资源部党组成员、副部长赵龙表示，城镇内部存在大量低效用地，盘活利用潜力巨大。——每日经济新闻

　　小融点评：土地供应，可以从新增供地量想办法，也可以从旧有即存量土地改造上想办法。很多老小区、旧工厂都属于低效用地。改造过程中，既要注重效率，有要保证不侵犯各方利益。

　　房价上涨降低了结婚、生育率，但后果远不止这些。与住房市场降低结婚率和生育率相联系，家庭生活中的“啃老族”现象开始出现。成年子女长期和父母共同居住，也是因为独立居住具有更高的成本，所以通过家庭内部的住房共享来应对房地产住房市场的压力。而父母辛苦为子女提供住房货币支持，本身也损害了老年人口的生活福利。——澎湃新闻

　　小融点评：房价上涨让两代人都生活得不好，年轻人无奈啃老，老年人没法养老。

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