当很多人认为中国的房价已经高到天的时候，就开始鼓吹开收房产税，然而开收了房产税就真的能让房价下跌吗？

　　对此，著名专家卢俊分析称，房地产税来了房价会继续涨！

　　以上海市为例子

　　出台房地产税这个政策，上海可以半年不用卖土地了，财政收入一毛钱不少。

　　也就是说，虽然单套的征收力度不大，但是总额还是很惊人的。可以很好补充税收的漏洞。

　　这个政策在上海没有很大的意义，因为上海各种税收来源丰富，但是对于其他城市就是意义重大，一旦上海试点成功，也就是为未来全国范围铺垫做准备。

　　而减少了税收，但是在另一个方面增加一些税种。税收的重点从过去的从企业征收调整为从个人征收。而征收最好的载体就是房子。

　　目前，房子已经成为差异化中国阶层的一个最重要工具，向房子征收也是税收向有钱人征收最直接的载体。

　　再加上，由于卖地收入的潜力减小，地方ZF有必要开辟一个量大、可持续的收入来源，就是房地产税，得从住房存量中找钱。

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