近日，中金公司证券研究报告数据表明，由于受到2016年底的调控措施影响，全国房地产销售额在2017年下半年，出现回升的态势。

　　虽然在行政措施干预下，但是在进入下半年，调控措施对一、二线城市负面影响的逐渐消退，全国层面的下行趋势将逐渐减弱，直至恢复正增长。而且新房销售额将会集中在下半年增长，有望再次超市场预期。

　　据报告分析，2017年城市层面的供求关系短期内会得到一定程度的改善，但不会彻底扭转。也就是说，2016年年底政策收紧的热点城市，其城市供应缺口将持续存在，而三四线城市供应过剩的问题难以根本解决，尤其是西北和东北地区。

　　因此，随着调控政策的效果减弱，一、二线城市预计将在2017 下半年反超三、四线城市。

　　从中金公司研究数据可以得知，短期内政策调控措施进一步升级的可能性很低。2016年的政策调控目的在于“控一线、稳二线”，只有在现有措施效果不及预期的情况下才会有进一步政策出台，目前来看可能性不大。

　　因此，明年下半年的房价，也会有望出现回升的态势！

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