世界向东，中国向西。中国已经进入“西部时间”，成都何以脱颖而出？

　　“到成都去的8个理由”，邦地产视频专访8位高层精英，为您带来深度解析。

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　　新城控股高级副总裁欧阳捷

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　　整个四川省的人口是非常巨大的，这些人口不可能跑到东南亚，中心部地区的人口需要一个核心基地，这时候这些省会城市（成都）就变得很重要。

　　它会把人口吸过来，人口吸过来之后，大家会发现这个地方人口众多，人口众多市场潜力就巨大，所以很多企业在这里设立。

　　这时候我们就会发现，成都这样的省会城市就有巨大的吸引力，不光吸引人口、吸引资本还吸引企业，因此成都的发展潜力是巨大的，而且它在西南部地区可以说是无可替代的。

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　　在全国城市中，成都还有个相对的优势是资产泡沫较少，但成都也应该提防此类风险，其他热点城市也应该抑制泡沫。

　　欧阳捷建议：“一要少发钱。去年8月份我们曾经说过一线城市房价领涨，二线普涨，三线少数城市还有下跌，现在货币政策已经在悄然收紧。”

　　“此外要多供地，通过增加超大城市、特大城市的土地供应，减少中西部的土地供应化解供求不平衡的矛盾。”

　　“另外，我们还可以采取一些技术性的调节，技术性的措施使得土地拍卖市场能够适当降温，比如说可以实行网上拍卖，没有竞争的氛围，大家就不那么去抢了，市场会相对冷静一些。”

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