楼市遇重大调整，这些城市限购再升级！

来源：新浪发布时间：2016-12-22 19:30:25

　　21日晚，武汉市房管局下发通知，扩大武汉市住宅限购范围，除7个中心城区、东湖生态风景区、武汉经济开发区（不含汉南区）、武汉东湖新技术开发区外，限购范围新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域，具体范围为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东，沪蓉高速以北）；黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北）。

　　上述区域住房限购措施自2016年12月22日起施行。

　　同日，郑州升级现有限购政策。在原规定限购区域内，将180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）纳入限购范围。非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。新政策12月22日起施行。

　　浙江省嘉善县中心城区自21日起实施住房限购政策，暂停向拥有一套及以上住房的非该县户籍居民家庭出售新建商品住房。本次限购范围为魏塘、罗星、惠民三街道和大云镇部分区域。限购时间以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。——融360房贷综合整理

　　武汉和郑州都已历经几轮政策调控，限购措施也越来越严。可以预见房屋成交价格将逐渐趋于稳定，投资投机性购房需求也将进一步得到遏制。嘉善则是浙江省今年以来唯一一个实施限购的县。由于毗邻上海市，嘉善楼市今年以来升温明显，此次限购也算是降温了。年关将至，赶着来了一波限购。明年的楼市，我们拭目以待。

　　哪些城市有希望成为新一线城市？12月21日下午，由《每日经济新闻》《成都商报》报社联合主办的“第六届中国价值地产年会暨2016年中国城市价值白皮书发布会”给出了参考。除北上广深外，成都、南京、苏州、天津、杭州、武汉等六座城市，成为未来一线城市的候选者。——每日经济新闻

　　这6个候选城市今年的出镜率有点高呢，貌似都是房价涨幅排行榜的常客，且都出台了限购限贷政策。

　　中原地产研究中心21日发布的统计数据显示，截至12月20日，今年以来，全国“卖地”收入最高的50个城市，合计土地出让收入达到2.45万亿元人民币，同比上涨35%。不过，土地成交面积并没有上涨。

　　据统计，苏州、南京、上海三个城市土地出让收入最高，其中苏州市一年“卖地”收入超过1700亿元，南京超过1600亿元，上海超过1500亿元。此外，杭州、天津、合肥、武汉的土地出让收入也超过千亿元。——中新网

　　土地出让价格直接与房价挂钩，2016年房价涨得最猛的城市都在这了。

　　此前已经报道，一名合肥男子在安徽省六安市裕安区同一小区购买了44套商品房，按照当地购房补贴政策，该房主共获得80万元补贴。该消息被曝出后引发舆论关注。

　　21日，官方回应称，经调查，该男子购买的44套住房系该楼盘开发企业采用房屋买卖方式以房抵工程款。同时，该购房户80万元补贴尚未兑现，下一步将在补贴兑现之前，由裕安区购房补贴审核小组进一步审核把关，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。——澎湃新闻

　　政策漏洞引尴尬。