资料图片：一家公司工作人员向参观者介绍海外投资移民情况。 新华社记者 罗晓光 摄

　　港媒：内地人用APP避资金监管 投资美豪宅赚美元

　　来源：参考消息网

　　参考消息网12月26日报道 港媒称，人民币持续贬值不停，内地不仅有民众把资金搬到香港避险，更有人利用“灰色通道”将资金投向美国。有美国媒体发现，有中国的中产阶层运用众筹融资网站的APP、通过政策漏洞把人民币投资美国高档住宅，然后赚取美元回报，悄悄把资金变相调到美国。

　　据《香港经济日报》网站12月23日援引“石英”网站报道，人民币兑美元持续走低，许多中国人都在将人民币储蓄兑换成美元。为阻止民众大量兑换，中国当局不断推出新政策，堵截资本外流，但仍有漏洞。一些为美国房地产贷款筹集资金的众筹融资网站，为中国中产阶层家庭提供将人民币储蓄转为美元的方法：通过该平台投资人民币，以美元获得回报，该网站的一个中文广告就写道，“轻松打入美国房地产，赚取美元利润，不费吹灰之力。”

　　报道称，中国人投入的资金可能会被注入“新泽西独立别墅”或“田纳西公寓大楼”等房地产项目中，或者也可能被投资在布鲁克林的林荫道上。

　　一名36岁的纽约人称，他正在筹借近130万美元的贷款，以便在贝德福德——斯图维森投资一个三层住宅。他的贷款就是通过一个名为“海投金融”的投资应用程序，得到来自中国中产人士的捆绑储蓄，然后再通过美国众筹融资平台（如Realty Mogul或Patch）重新进行房地产投资而获得。

　　报道称，目前尚不清楚通过这种方式汇出境的投资总额有多少，但美国领先的P2P房地产债券众筹平台“Patch of Land”透露，自2014年1月以来，他们已经完成了大约1.94亿美元此类贷款，大多数是独栋房建设项目。

　　根据“海投金融”网站消息，中国投资者们将可以获取7%至10%的收益率，取决于投资期限以及美元升值所带来的1.2%额外收益。但不管利润多大，能够避开中国的资金外流管制是其最吸引之处。

　　《纽约时报》也指出，中国当局上月采取了新的措施阻止资金外流，加大对大额海外交易的审查，并要求在将500万或以上的美元转移到境外时进行申报。但措施没有影响通过APP的境外投资，一些手机APP仍允许投资者通过智能手机购买和抛售国外股票。

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