为顺应行业新常态，同时也为资本金融界、消费者面对莫测的市场、鉴别优秀企业，2017年亿翰以“权威·专业·影响力”为主题，以《中国房企综合实力TOP200研究报告》、《中国房企品牌价值TOP100研究报告》、《中国社区服务商TOP100研究报告》、《中国企业商业物业价值TOP100研究报告》为测评重心，以“科学、客观、权威”的测评原则，以独立性和专业性为测评宗旨，全面启动四大测评体系研究。
测评意义
通过测评研究，客观评价企业相对实力与相对地位；通过行业百强对比，打造企业核心竞争力；通过研究成果发布，为金融机构、消费者提供具有权威参考价值的企业信息；通过对测评的全面推广，彰显企业优秀形象，提升行业影响力，促进企业健康稳定发展。
数据来源
为确保数据准确性，本次测评数据来源主要包括五种途径：企业年报、统计数据、亿翰房企数据库、公开渠道及调研打分。
针对四大测评研究，亿翰将在2017年初启动并且持续全年地进行企业数据的采集与研究。有意愿参与进入年度测评体系与数据调研的房地产企业、金融机构及房地产相关企业可点击阅读原文填写联系方式，亿翰研究团队将会与您联系作进一步的数据对接复核。
四大测评体系简介
《2017年中国房企综合实力TOP200研究报告》
《2017年中国房企综合实力TOP200研究报告》针对行业内综合实力领先企业，多角度权威认证、确立企业行业地位。
测评意义
l 挖掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，树立行业榜样。
l 客观评价企业相对实力与相对地位，为企业发展战略提供理论依据。
l 正确评估企业绩效，打造企业的核心竞争力。
l 为金融与房地产企业搭建沟通的桥梁，为行业提供具有参考价值的企业信息。
测评维度
l 经营规模：资产规模、营业收入规模、利润规模、销售面积、投资物业可租建筑面积
l 盈利能力：净利润率、净资产收益率、成本费用率、项目溢价率
l 成长能力：销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备
l 偿债能力：资产负债率、有息负债率、货币资金
l 运营绩效：生产资料营运能力、人力资源营运能力
l 创新能力：经营模式创新、产品创新
l 社会责任：纳税额、社会捐款金额
《2017年中国房企品牌价值TOP100研究报告》
《2017年中国房企品牌价值TOP100研究报告》针对中国房企品牌建设现状，以专业深入的研究、客观公正的结果，为房地产企业深化品牌战略提供培养思路和价值范本，同时也为房地产企业的品牌建设和完善提供重要参考依据。
测评意义
l 权威认证、科学评价房地产企业品牌价值，帮助房地产企业树立品牌形象。
l 了解房地产行业品牌发展状况，帮助企业正确评估品牌价值和品牌策略，探析企业品牌价值发展路径。
l 为房地产企业品牌升级提供范本，为企业品牌建设的全面提升提供新思路。
l 让金融资本界了解房地产行业的品牌体系建设与发展情况。
测评维度
l 企业超额收益：营业收入规模、净利润率、利润规模
l 品牌作用指数：人力资源类无形资产、企业管理类无形资产、品牌类无形资产、其他类无形资产
l 品牌强度乘数：品牌认知度、品牌忠诚度、品牌赞誉度、品牌年龄、品牌市场占有率、品牌市场分布、品牌成长速度、品牌支持、品牌社会责任
《2017年中国社区服务商TOP100研究报告》
《2017年中国社区服务商TOP100研究报告》针对内地多数社区服务企业成立时间较短，项目具有区域性，经营情况不够透明，信息不对称的行业现状，测评研究将使标杆企业脱颖而出，并探索出一条社区服务行业健康发展之路。
测评意义
l 针对中国开发企业物业管理水平进行评估测评，权威认证社区服务企业行业地位。
l 为房地产企业结合自身情况选择适配的社区服务商，建立房产社区服务商紧密对接的高效渠道体系。
l 发现不同社区服务商的相对优劣势，给予社区服务商有针对性的信息参考。
l 为金融机构识别高速成长型社区服务商，提升资本使用效率。
测评维度
l 盈利能力：物业管理收入、物业管理面积、社区均价溢价
l 客户口碑：客户满意度、舆情管理、获奖情况
l 竞争力：资源整合、区域布局、服务范围、行业影响力、（准备）上市、品牌输出、社区销售均价
l 成长性：在管项目收入、在管项目面积、进入城市数量。
《2017年中国商业物业价值TOP100研究报告》
《2017年中国商业物业价值TOP100研究报告》针对中国商业地产整体行业，通过测评反映出当年中国商业地产整个行业的基本运行现状，揭示未来发展趋势。
测评意义
l 对商业地产而言，真实反映出当前整个行业的基本运行现状和未来发展趋势。
l 对行业内企业而言，有助于挖掘企业价值，发挥标杆企业的行业示范效应，激励行业内企业积极提高自身价值。
l 对资本界而言，有利于识别高价值企业，有助于资本的优化配置，创造更大的社会财富，提升社会福利。
测评维度
l 已建成项目：采用公开信息进行测算;
l 在建项目：根据合理开发周期、开发成本以及预期未来收益进行预测；
l 未开工的土地储备：依据假设开发法进行收益以及成本方面的测算。
主办方介绍
亿翰智库作为亿翰股份旗下以房地产数据监测、研发、测评为核心的研究机构，自2013年以来开展中国上市房企研究，已成为中国房地产专业评级机构。研究团队紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
更多测评信息及数据对接，欢迎致电：
138 1647 5030 沈先生
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