童海华 “我们不是每年都要增加投资，投资有大年跟小年。”在旭辉总部一个宽敞舒适的会议厅，林中娓娓道来，“大年的时候，也就是说买地机会多的时候，多买一点地，保持三到五年的土地储备，但不是每年都要买那么多地。”

　　年近半百的林中，温文尔雅，睿智沉稳，其经营的企业也有着极其相似的稳重气质。从当初5万元起家，到如今迈进500亿元的大门，旭辉每一步都走得十分稳健。

　　他认为，房地产是一个周期性行业，周期性行业在行业处于低潮时，要低买高卖，2016年可能是卖房的好年份，不是买地的好年份，而2017年、2018年又可能是买地的好年份，不是卖房的好年份。“投资的真理就是低买高卖，问题是你怎么判断低、怎么判断高，这取决于你对投资的战略远见，开发商的投资非常考验其专业能力和素质。”

　　林中告诉记者，旭辉在发展道路上更加关注利润，同时兼顾规模。正是这种坚持利润优先，采取平衡“量价利”的策略，使得旭辉自上市以来，连续三年跑赢大市，年均复合增长率超过40%。

　　(原标题：2017年可能是买地的好年份，不是卖房的好年份)