投资的方法和方式有很多种，但是很多人都会觉得炒房是一项稳赚不赔的投资。真的是这样吗？“炒房最可怕的地方不在于用自有资金炒房，而在于用金融资金炒房，金融机构参与是造成高杠杆的主要因素。”中国城市经济学会副会长牛凤瑞在接受媒体采访时表示。而如今正是面临的问题就是这。

　　人们为什么炒房？不仅仅是自己想炒。是看到别人实在都想买房，都需要房，如果别人对房子的需求没那么大，炒房子的不会傻到自己囤房子玩。所以，房价的下跌最能抑制炒房行为。

　　只有房价下跌才会让人头脑清醒，才会让市场回归理性。否则人们还永远沉浸在房价只会涨不会跌的幻想中。当然，我们也有能力控制房价不至于出问题。所以，房价跌跌更健康。不要拿财富说事，房价涨了你得到的是纸上财富，房价跌了，你照样没有损失，损失的也是表面的纸上财富。所以，房价下跌不可怕，可怕的是人们不相信房价会跌。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”未来或将严防金融资金炒房路。易居研究院智库中心研究总监严跃进称，“政Ce含义非常明确，住房需求要继续得到保障，炒房需求要管控和遏制”。这一表态，对于正处于调控中的楼市，无疑是再次的打压。

　　市长在政府会议上表示，“要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。”

　　自9月以来，20多个城市的政府试图通过限制购房和提高贷款购房的最低首付来抑制住房需求。房地产开发商被禁止利用借款购买土地。其结果是，北京和其他一线城市的住宅价格上涨在11月放缓至近乎停滞。

　　高房价的最后一道防线被击破，开发商们还在幻想调控只是暂时的那就是错了。2016年房地产税法被正式列入中国立法规划，何时出来并没有定，据各方面机构预测2017年出台的可能性很大，这次国家的政CE已经是很明确了：房价一定不能再涨，缓慢下跌！

　　世界上没有永远只涨不跌的房价，大崩盘也的确很恐怖。但不可忽略的是，每次崩盘之前，房价一般会连续上涨10年甚至更久。而在大崩盘之后一般又会卷土重来，再迎一个新的房价高点。房地产的走势基本上就是：涨起来很凶猛，跌起来一般般，最后来一个大泡泡收尾，再重新开始。

　　东亚纵财认为：投资如战场，炒房或现货投资都是一样！但在现货市场个人感觉比楼市稳定的多，现货市场就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。

　　本文由东亚纵财（微ID：hnys0600）供稿，主要对油银等大#宗商品行情分析和指导，讲真话，是财经爱好者不可多得的良师益友！非诚勿扰！