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　　万科2016年销售金额3647.7亿元 12月新增34个项目

　　1月5日，万科企业股份有限公司公告披露，2016年12月份公司实现销售面积166.7万平方米，销售金额234.1亿元。2016年1-12月份公司累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。

　　此外，据观点地产新媒体查阅公告，2016年11月份销售简报披露以来该公司新增加项目34个，其中几个重大项目如下：

　　东莞高埗东城中路项目。该地块位于东莞市高埗镇东城中路与广场北路交界东南侧，地块净用地面积约10.2万平方米，容积率2.8，计容积率建筑面积约28.6万平方米，万科拥有该项目51%权益，需支付地价款约4.67亿元。

　　南宁市高新区金域缇香项目。该地块位于南宁市高新区，罗文大道与相思湖西路交叉口西北侧。地块净用地面积约5.4万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约21.7万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约8.84亿元。

　　合肥北城项目。该地块位于合肥市长丰县北城新区，蒙城北路东侧、汕头路西侧、规划支路南侧、丰泽路北侧。地块净用地面积约21.3万平方米，容积率1.9，计容积率建筑面积约41.1万平方米。万科拥有该项目60%权益，需支付地价款约19.32亿元。

　　南昌湾里174项目。该地块位于南昌市湾里区，天宁寺东侧、西外环高速西侧、宁中二路南侧、江中路北侧。地块净用地面积约11.6万平方米，容积率1.7，计容积率建筑面积约20.2万平方米。万科拥有该项目10%权益，需支付地价款约0.38亿元。

　　天津杨伍庄南项目。该地块位于天津市西青区，赛达大道东侧、西大洼排水河西侧、才智道南侧、睿智道北侧。地块净用地面积约16.8万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约32.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约74.5亿元。

　　济南西客站项目。该地块位于济南市槐荫区西客站核心区，腊山河东路东侧、淄博路西侧、聊城路南侧、青岛路北侧。地块净用地面积约7.3万平方米，容积率3，计容积率建筑面积约21.9万平方米。万科拥有该项目20%权益，需支付地价款约1.21亿元。

　　贵阳蝴蝶谷项目。该地块位于贵阳市云岩区，现状山体东侧、新添大道西侧、现状山体南侧、现状房屋北侧。地块净用地面积约10.6万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约31.8万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付合作价款约1.39亿元。

　　西安高新宝天项目。该地块位于西安市高新区，位于丈八北路与科技七路交叉口四个角。地块净用地面积约16.12万平方米，容积率4.15，计容积率建筑面积约66.9万平方米。万科拥有该项目80%权益，需支付地价款约27.6亿元。

　　碧桂园2016年全年合同销售3088.4亿 排名全国第三

　　1月5日下午，碧桂园控股有限公司宣布，截至2016年12月31日止12个月，其及其附属公司，连同合营、联营公司共实现合同销售金额约3088.4亿元，合同销售建筑面积3747万平方米。

　　其中，碧桂园权益所有人应占的合同销售金额及建筑面积分别约为2347.6亿元、2979万平方米。

　　至此，碧桂园凭借2016年3088.4亿元的销售额排名全国第三，仅次于恒大、万科。不过，就在跨越3000亿的关口，碧桂园却似乎面临更多的变数。

　　据观点地产新媒体报道，1月4日，碧桂园宣布一系列人事变动，其中，“三斌”之一的吴建斌因计划投放更多时间于个人兴趣（摄影及写作）方面而提出辞任执行董事、财务委员会主席、执行委员会成员、首席财务官、在香港代表公司接受送达法律程序文件的代理人及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.06(2)条项下杨惠妍女士的替任授权代表，自2017年4月1日起生效。

　　瑞安房地产全年销售额达230亿元 按年涨7%

　　1月5日，瑞安房地产公布，公司2016年12月份合约物业销售额达2.05亿元，按年跌97%，已售建筑面积为1.33万平方米及354个车位。上月平均售价为每平方米15400元。

　　2016年年度，累计合约物业销售额及其他资产处置额达到229.75亿元，按年升7%。其中包括住宅物业合约销售额163亿元，商业物业合约销售额49.82亿元及其他资产处置额16.93亿元。累计已出售总建筑面积95.06万平方米，平均售价为每平方米24200元。另外，有974个车位于去年年度售出。

　　据了解，在刚过去的12月19日，媒体消息称瑞安房地产敲定了5.5亿美元三年期贷款。其中，牵头行和簿记行为渣打银行、工行澳门；牵头行为创兴银行、中信银行(国际)、大新银行、工银亚洲、上海农商银行；主办行为大丰银行；安排行为彰化商业银行OBU、华美银行、马来亚银行、大众银行；高级经理行为广发银行澳门分行、中国银行澳门分行、第一商业银行香港分行、印尼国家银行香港分行。

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