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　　1月18日，国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。根据统计局数据，中国12月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨，11月份为55座上涨。北京12月份新建商品住宅价格环比下跌0.1%。上海12月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%。

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。（摘自：国家统计局）

　　融360房贷点评：限购控制下房价不过是想维持后面继续有人持续不断上套的形势，未来房价还会保持相对平稳的发展态势，即便是下降也不会太多。毕竟降的厉害了，鼓励房地产发展的政策就来了，老百姓还是不要对房价大降抱有幻想……

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　　近日，胡润研究院与万国置地第一次联合发布《2017中国高净值客户海外置业展望》。《金融投资报》记者注意到，这份专业报告首次推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。同时

　　“万国置地·胡润全球房价指数2017”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。第11名是温哥华。《金融投资报》记者发现，前50名城市共来自17个国家，其中，中国最多，有19个城市进入前50。其次是美国6个、加拿大4个，德国、新西兰和英国各3个，澳大利亚2个，爱尔兰、韩国、荷兰、南非、挪威、瑞典、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。（摘自：金融投资报）

　　融360房贷点评：就在15年，合肥房价6千至8千上下，转眼16年直接奔2万去的，但是这个时候入手，风险最大的，在高位运行的，有可能摔得更狠，毕竟合肥收入水平也不是很突出，楼市炒房风险太大，不看好！

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　　1月17日，济南发布《济南市城乡建设委员会关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，公布楼市限购政策细则，提出无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

　　据悉，该份《通知》在提交购房材料、规范购房流程以及房企明确展示购房政策等方面做出了详细的规定。（摘自：观点地产）

　　融360房贷点评：现在越来越多的二线城市表现出来的特征是——没有一线城市的命却得了一线城市的病！

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