资本圈 | 央行：2016年房地产贷款全年增5.67万亿元华润协议转让万科股份...

来源：新浪发布时间：2017-01-21 13:30:18

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　　央行：2016年房地产贷款全年增加5.67万亿元

　　1月20日，中国人民银行发布《2016年四季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，2016年12月末，金融机构人民币各项贷款余额106.6万亿元，同比增长13.5%，增速比上月末高0.4个百分点；全年增加12.65万亿元，同比多增9257亿元。

　　据观点地产新媒体查询，其中，个人购房贷款增速环比回落。

　　2016年12月末，人民币房地产贷款余额26.68万亿元，同比增长27%，增速比上月末高0.5个百分点；全年增加5.67万亿元，同比多增2.08万亿元，增量占同期各项贷款增量的44.8%，比1-11月占比水平高0.2个百分点。

　　2016年12月末，房产开发贷款余额5.66万亿元，同比增长12.2%，增速比上月末高2.1个百分点，其中的保障性住房开发贷款余额2.52万亿元，同比增长38.3%，比上月末高3.2个百分点；地产开发贷款余额1.45万亿元，同比下降4.9%，降幅比上月末扩大3.1个百分点。个人购房贷款余额19.14万亿元，同比增长35%，增速比上月末低0.1个百分点；全年增加4.96万亿元，同比多增2.31万亿元。

　　报告还显示，住户消费性贷款增长较快，经营性贷款增速回升。

　　2016年12月末，本外币住户贷款余额33.37万亿元，同比增长23.5%，增速比上月末高0.4个百分点；全年增加6.33万亿元，同比多增2.46万亿元。

　　2016年12月末，本外币住户消费性贷款余额25.06万亿元，同比增长32.2%，增速比上月末高0.3个百分点，全年增加6.1万亿元，同比多增2.51万亿元；住户经营性贷款余额8.31万亿元，同比增长3%，增速比上月末高0.2个百分点，全年增加2308亿元，同比少增545亿元。

　　此外，企业贷款全年增加5．71万亿元，同比少增1．23万亿元。2016年12月末，本外币非金融企业及机关团体贷款馀额74．47万亿元，同比增长8．3%。

　　工业和服务业中长期贷款全年增加2294亿元，同比少增1242亿元。2016年12月末，本外币工业中长期贷款馀额7．71万亿元，同比增长3．1%。

　　万科：华润协议转让公司股份获得国务院国资委批复?

　　1月20日，万科企业股份有限公司发布公告称，收到国务院国有资产监督管理委员会关于股东协议转让公司股份的批复。

　　据观点地产新媒体查询，其批复主要内容包括，同意将华润股份和中润贸易分别所持万科168275.9247万股、684.057万股A股股份协议转让给地铁集团持有；本次股份转让完成后，万科总股本不变，其中地铁集团持有万科168959.9817万股A股股份，占总股本的比例为15.31%。

　　就观点地产新媒体了解，万科近日曾公布上述股权转让事宜称，公司于2017年1月12日收到华润股份有限公司和深圳市地铁集团有限公司的通知，公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》。

　　据此，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1,689,599,817股A股股份转让给地铁集团，约占公司总股本的15.31%。标的股份的转让价格为人民币37,171,195,974元，对应的每股交易价格为22.00元/股。

　　转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有万科股份。

　　证监会：限制上市公司频繁融资或单次融资金额过大