北上广深齐跌，有人质疑

　　这几天，统计局一份数据在网上炸锅了。根据统计显示，北上广多城房价集体下跌，并且不仅是跌了，比例还不少。不过这份消息一传出，立刻就有网友指出这个不太符合事实。

　　朋友圈有网友说:难道统计局做这份表格的人，自己不买房吗?

　　这些吐槽标志着，房地产阵痛依然在刺激国人敏感的神经。新年伊始，国家领导人一句:房子是用来住的。温暖人心，这句话的潜台词是国家要通过政策调控来打击楼市投机和抑制资产泡沫了。

　　对于极不确定的2017年的中国经济而言，确保房地产的稳定很重要，这意味着，管理层要在汇率政策以及货币政策的选择上需要极高的智慧。也许功夫真的在诗外。

　　过去只卖300万，5年后，涨到了340万元。卖方称，这价格合适，总比你买不满5年房子好，还能省20万呢。结果一翻年，北京房价涨幅接近40%，一时间楼市买方市场哀鸿一片。而北上广一涨价，其它省会、二线城市自然也涨。

　　在周小平看来，这个打击房价的投机行为的好政策，之所以反而推高了房价，其根本原因还是在于经济集中和资源分配不平衡造成的刚需异常集中。

　　换句话说，房子价格争夺的本质不是在争夺房子，而是在争夺生存环境。因为，如果买家想要购买的仅仅是房子的住的话，买家就应该涌去三四线城市而不是涌向北上广深。比如在云南、贵州等地，有许多自然环境不输加拿大，但房价却低至3000元/㎡的县城，居住功能比北上广深好多了，但还是卖不了多高。

　　因此计算我们就不难看出，如果人们购买房子的需求仅仅是出于居住功能的话，那么中国房子的售价也就5000/平米多点。而目前高出来的部分房价，则是用于绑定在房子身上的其它附加属性购买。

　　目前，不仅是小学教育资源往大城市集中，高等学府更是往大城市集中。坊间流传的笑话是，在北京考上北大清华的考生，放在地方上连个二本都上不了。这虽然是网络上夸张的段子，但是依然折射着这种严重资源分配不公平下的世态炎凉。

　　笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者，必是有缘人。

　　如果你刚刚入市，来找我，我教你；如果你已经身在其中却并不理想，来找我我拉你；如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流，汇聚江海，用心做事，态度做人，希望能成为良师益友。套单的朋友，如果止损点位已经过了，行情已经反转，就没必要再去硬抗。不要因为一次的失误影响你的心情，小损一单安全离场，盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚，不同仓位不同点位策略不尽相同，本文不作一一阐述，可详询。

　　在机会面前：聪明人永远是宁可抓错，决不放过！

　　文/东亚纵财（微ID：hnys0600），喜欢的话分享到朋友圈吧！