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　　万科深圳项目“瑧湾汇”取得预售 商业备案价25万元/平

　　近日，位于南山红树湾的深铁万科瑧湾汇已经取得预售许可，备案项目名为深湾汇云中心二期，商业备案均价25万元/平，办公136637元/平。

　　据观点地产新媒体了解，此次深铁万科瑧湾取得预售许可的分别为1套75.73平的商务单位，备案价25万元/平；216套76-85平的办公产品，备案价格在10.8-20.3万元/平，均价136637元/平。其中办公产品为复式办公SOHO公寓，层高4.5米，产权40年。

　　深圳刚刚出台“新房限价令”的新年伊始，万科项目商业产品虽然仅有一套，但是25万元/平的“天价”取得预售许可，还是引起了不小的关注。

　　资料显示，项目临近中信红树湾、红树西岸，紧邻地铁9号线，步行到达深圳湾公园，周边发展备用地充足，地段条件优越，未来将打造成深圳湾超级总部基地。

　　另悉，与万科瑧湾汇一路之隔的百仕达红树西岸目前有31套二手房在售，基本上报价在9.8万元至13.6万元之间，主流报价是单价11.5万元左右。近邻的另一个豪宅——中信红树湾，南区北区一共27套在售，平均售价每平米11.3万元左右。

　　消息称加拿大哈得逊湾提出意图收购梅西百货

　　2月6日据外媒消息，加拿大哈得逊湾公司已向梅西百货提出有意收购，以进一步打进美国市场。哈得逊湾在美国已拥有Lord Taylor及Saks Fifth Avenue连锁店。

　　据称，双方洽商处于初步阶段。哈得逊湾称不评论传闻或臆测，梅西百货不予置评。

　　外媒指出，哈得逊湾若要完成收购梅西，将面临融资及营运层面的重大挑战，但它将能够运用在美国的既有据点，节省行政支出，同时获得更大的与供应商议价的能力。

　　据观点地产新媒体了解，梅西百货成立至今约有158年历史。自2015年以来，梅西百货持续遭到维权股东Starboard Value LP施压，要求将旗下房地产与零售业务分割，以善用房地产资产。Starboard估计，梅西的房地产资产价值210亿美元。

　　今年年1月3日，梅西百货在其官方网站上面正式宣布重组计划：由于销售额一直难以回升，到今年年中将关闭68家店，裁掉1万多名员工。

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