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　　上海挂牌静安、崇明两宗商办地 3月24日出让

　　据上海市土地交易市场近日公告，上海市将挂牌2宗商办地块，分别位于静安区市北高新技术服务园区，及崇明长兴岛凤凰镇，总出让面积约为5.24万平方米，起始价总计约6.55亿元，两宗地挂牌截止及现场竞价时间均为3月24日。

　　据观点地产新媒体查询，其中，静安区市北高新技术服务业园区N070501单元01-06地块为办公楼用地，出让面积约1.46万平方米，容积率为3.0，起始价约为4.82亿元。其建筑面积约4.38万平方米，需要永久自持100%商办面积。

　　而崇明区长兴岛凤凰镇CX01单元55-04地块为商办用地，出让面积3.78万平方米，容积率2.0，建筑面积为7.56万平方米，起价约1.73亿元，需自持80%商业面积（约1.21万平方米）20年，自持40%办公面积（约2.42万平方米）20年。

　　香港2月10日起又将公开招标九龙启德住宅用地

　　香港地政总署2月3日公布，将公开招标出售在2016至17年度卖地计划内位于九龙启德第1L区2号地盘的新九龙内地段第6563号的用地。招标将于2月10日开始，截标日期为3月10日。

　　观点地产新媒体查阅资料，该宗地块为新九龙内地段第6563号的地盘，面积约为9482平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为30722平方米及51202平方米。

　　而据了解，自去年11月以来，香港已陆续招标出售了多宗地块，且总价不低，其中海航拿的两宗地，楼面呎价更是相继刷新区域纪录，高达1.35万港元及1.36万港元。

　　北京将实施减量建设 年均减少建设用地存量30平方公里

　　近日，在“京津冀协同发展调研行”座谈会上，北京市市长蔡奇透露，目前北京城乡建设用地规模为2921平方公里，“十三五”规划控制目标定为2800平方公里以内，这就要求从2017-2020年全市年均减少存量30平方公里。

　　“严控增量”方面，蔡奇说，将严格执行产业禁止和限制目录，严把企业项目准入关，从严治理企业超登记范围经营；并实行“减量建设”。

　　蔡奇称，根据“十三五”规划2800平方公里的控制目标，则从2017年开始到2020年，全市每年要减少存量30平方公里。“要先做‘减法’，减到30平方公里以上的，才是当年的新增建设用地的规模，从而对新增用地和新增产业，形成更严格的约束。”

　　至于“疏解存量”，蔡奇指出，2017年北京市将疏解退出500家一般性制造业企业，清理整治“散乱污”企业2570家，累计完成7000家“散乱污”企业的清理整治，基本完成对“散乱污”企业清理整治；继续加大力度疏解批发市场，疏解提升市场120个，包括完成动物园地区、大红门地区、天意、永外城等批发市场的撤并、升级和外迁；疏解提升38个物流中心。

　　同时，北京今年将有序疏解部分教育、医疗功能。

　　而疏解北京非首都功能腾退下来的土地资源，将主要用于建绿地、建公园、建公共服务设施，提升首都的人居环境、城市的整体发展质量。

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