4月23日，据港交所方面披露，中国文旅集团有限公司(以下简称，中国文旅)的招股书成“失效”状态。据悉，这已经是中国文旅第二次递交招股书失效。

招股书还显示，中国文旅成立于2018年，定位为文化旅游物业开发商，主要经营文化旅游胜地内度假物业发展，提供文化旅游目的地相关服务(包括酒店服务、景点咨询服务及景点管理服务)、酒店咨询及管理服务及旅游代理服务。但实际上，北京商报记者发现，直到去年，中国文旅的主要收入其中有八成来源于房地产业务板块，而文化旅游板块占比甚微。

招股书还显示，2017-2019年，中国文旅分别实现营收1.86亿元、3.35亿元、7.36亿元，其中销售度假物业分别为1.86亿元、2.67亿元、5.94亿元，销售度假物业收益占总收益的99.8%、79.8%及80.7%，而文化旅游业务收益仅占0.2%、20.2%、19.3%。由此可以看出，该集团八成收入来源于房产销售，可见对地产板块的依赖程度。

北京商报记者还了解到，此前在2020年4月17日，中国文旅向港交所递交了上市申请，在同年10月，根据港交所页面显示，中国文旅第一次递交的招股书已呈“失效”状态。据了解，按照港交所的相关规定，自申请日期起六个月内未获批准、被发回、被拒或已自行撤回的IPO申请，需重新提交IPO招股书。(记者 关子辰 实习记者 吴其芸)